بر اساس اعلام معاون تبلیغات و درآمد سازمان زیباسازی شهر تهران، تهران در حال حاضر ۴۳ هزار متر مربع سازه تبلیغاتی شامل بیلبورد تبلیغاتی دارد که این میزان فضا درآمد خوبی را برای شهرداری به وجود می‌آورد.

بیلبوردهای تبلیغاتی مربوط به تبلیغات تجاری و بازرگانی هستند که بر  طبق قانون، مسئولیت آن با وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی بوده و شهرداری تنها صاحب ابزار تبلیغاتی از طریق مزایده عمومی است. در ادامه این مقاله از مجله هزاره، به بررسی درآمد حاصل از بیلبوردها و هزینه‌های آنها می‌پردازیم. پس با ما همراه شوید.

درآمد تبلیغات محیطی

سازه‌های تبلیغاتی در حالت کلی به چهار دسته بیلبورد تبلیغاتی، عرشه پل، استند برد و استند تقسیم بندی می‌شوند که شهر تهران حدودا ۴۳ هزار متر مربع سازه تبلیغاتی دارد. در حال حاضر هم ۴ سازه ابر تبلیغاتی در پایتخت در حال ساخت و بهره برداری است که یکی از آنها در بزرگراه حکیم و به مساحت ۸۰۰ متر مربع است. سه ابر سازه دیگر نیز در حال ساخت هستند. برخی از سازه‌های تبلیغاتی تنها ۲ متر مربع هستند و برخی از آنها تا چندین متر مربع ساخته می‌شوند.

ساخت و  واگذاری همه بیلبوردهای تبلیغاتی از طریق مزایدات عمومی با مجوز شهرداری صورت می‌گیرد. بر این اساس درآمد حاصل از ساخت ۴ ابرسازه‌ تبلیغاتی در شهر تهران نیز در سال جاری اتفاق خواهد افتاد. استفاده از این ابرسازه‌ها تنها مربوط به رویدادهای بزرگ فرهنگی و با تصمیم کمیته فرهنگی شهرداری مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

شهرداری هر شهر، به صورت سالانه درآمد مصوبی را برای بیلبوردهای تبلیغاتی و در حالت کلی سازه‌های تبلیغاتی در نظر می‌گیرد که میزان آن در هر سال یکسان نخواهد بود. به عنوان مثال مزایداتی برای ساخت سازه‌های تبلیغاتی انجام می‌شود که درآمدهای آن ماه‌های بعد به دست خواهد آمد.

قراردادهای مربوط به مزایدات و مناقصات سازه‌های تبلیغاتی در سامانه شفافیت قرار داده می‌شود. معمولا بیلبوردهایی که در کنار بزرگراه‌های اصلی قرار دارند گران‌تر هستند و اجاره ماهانه آنها بسیار بالا است. فرایند اجاره و قیمت بیلبوردهای تبلیغاتی و معاملات آنها بستگی به میزان مخاطب، محل قرار گرفتن بیلبوردها و میزان دیده شدن آنها دارد.

هزینه‌های بیلبورد تبلیغاتی

سه عامل اصلی تعیین کننده قیمت اجاره بیلبوردهای تبلیغاتی و معاملات در این حوزه است:

– گردش:

حجم کل ترافیک یک بیلبورد تبلیغاتی را که از طریق اطلاعات حمل و نقل و راهداری حاصل می‌شود گردش  بیلبورد تبلیغاتی می‌گویند. بنابراین این موضوع که عابران پیاده آگهی یک برند را ببینند یا خیر به عنوان گردش بیلبورد تبلیغاتی به شمار نمی‌رود.

– شاخص‌های جمعیت شناختی:

این شاخص‌ها در واقع طبقه بندی بر اساس سن، جنسیت، میزان درآمد و سطح تحصیلات مخاطبینی است که در معرض بیلبورد تبلیغاتی قرار گرفته‌اند و یا از کنار آن عبور می‌کنند.  بنابراین این شاخص‌ها به عبارتی بررسی جمعیت شناختی یا دموگرافیک بیلبورد تبلیغاتی است. بهتر است برای تبلیغ بیشتر و اثرگذاری بالاتر در مناطقی که شاخص درآمد افراد مقدار بالاتری است؛ بیلبوردهای تبلیغاتی گران قیمت استفاده شود.  به این دلیل این کار باید انجام شود که قدرت خرید مخاطبین و یا به عبارت دیگر میزان مصرف گرایی آنها بالاتر است.

– مشاهده:

مشاهده به تعداد افرادی که بیلبورد تبلیغاتی یک برند را مشاهده می‌کنند گفته می‌شود. ایمپرشن یا نرخ مشاهده آگهی تبلیغاتی به عوامل متعددی مانند اندازه بیلبورد، سرعت در حال عبور مردم از کنار بیلبورد و شرایط آب و هوایی و دیگر عوامل محیطی و غیره بستگی دارد. از سوی دیگر باید بدانیم که نرخ مشاهده بیلبورد تبلیغاتی در واقع از وضعیت جغرافیایی و شاخص گردش بیلبورد تبلیغاتی حاصل می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های صنعت چاپ، تبلیغات» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

پلیمرها از ابتدای زندگی انسان‌ها در دسترس آنها بوده‌اند؛ بدون آنکه اطلاعی داشته باشند. انسان‌ها از پلیمر برای رفع نیازهای زندگی خود استفاده می‌کردند. کاربردهای پلیمر بسیار زیاد است و این ماده در طبیعت و تمام سیستم‌های زنده وجود دارد. به عنوان مثال یک پلیمر موجود در بدن انسان DNA است که در طبیعت نیز مواردی مانند چوب، پنبه، کتان و غیره پلیمر به حساب می‌آیند.

پلیمر امروزه کاربردهای بسیار زیادی به خصوص در صنایع مختلف دارد و این روزها تقریبا هیچ صنعتی نیست که از این ماده بی‌نیاز باشد. درواقع استفاده از مواد پلیمری در صنایع توانسته تحولات زیادی را در آنها ایجاد کند. ما در مجله هزاره به برخی از کاربردهای پلیمر در صنایع می‌پردازیم. پس با ما همراه شوید.

کاربردهای پلیمر

همانطور که اشاره کردیم پلیمر در هر صنعتی حضور دارد که به شرح زیر است:

– کاربردهای پلیمر در صنعت بسته بندی

یکی از صنایعی که پلیمر در آنها کاربرد دارد صنعت بسته بندی است که تحولات بسیاری هم در آن صورت گرفته است. بسته بندی عمدتا در صنایع غذایی به چشم می‌خورد و شامل جایگزین شدن بطری های پلی اتیلن به جای ظروف فلزی، بسته بندی انواع مواد شیمیایی نظیر اسیدها، سموم و غیره می‌شود. بسته بندی مواد غذایی،  بسته بندی نوشابه، بسته بندی روغن، ساخت انواع بطری، ساخت درب‌های پلاستیکی بطری‌ها و  غیره نیز از جمله کاربردها در صنعت بسته بندی است.

– کاربردهای پلیمر در صنعت کشاورزی

استفاده از پلیمر در صنعت کشاورزی موجب پیشرفت و توسعه این صنعت شده است. به عنوان مثال استفاده از از لوله‌ها و فیلم‌های پلی ‌اتیلنی توانسته انقلابی را در صنعت کشاورزی ایجاد کند که در کنار جلوگیری از هدر رفت آب، بسیاری از مناطق کم برخوردار را با روش‌ها مختلف تبدیل به مکانی برای بهره برداری محصولات مختلف کشاورزی کند.

– کاربردهای پلیمر در صنعت حمل و نقل

یکی دیگر از کاربردهای پلیمر در صنعت حمل و نقل است که این روزها در حال توسعه است. استفاده از پلیمر این روزها در  صنایع حمل و نقل عمومی، ریلی، هوایی و غیره بیش از  گذشته است و توانسته است استفاده از حمل و نقل را مقرون به صرفه‌تر، سبک‌تر و ایمن‌تر سازد.

– کاربردهای پلیمر در صنعت پزشکی

یکی از پر استفاده‌ترین صنایع در ارتباط با مواد پلیمری، صنعت پزشکی است. امروزه از مواد پلیمری برای  ساخت انواع تجهیزات پزشکی و بیمارستانی مانند تجهیزات تصویربرداری، تجهیزات اتاق عمل و… استفاده می‌شود. علاوه بر این استفاده از پلیمر برای ساخت ظروف دارویی توانسته تولید آنها را راحت‌تر کند و موجب صرفه جویی در مصرف انرژی شود. استفاده از پلیمرها در صنعت پزشکی همچنین موجب ایجاد تنوع طراحی در این صنعت نیز شده است.

– کاربردهای پلیمر در صنایع الکتریکی

از پلیمر در ساخت انواع لوازم الکترونیکی مانند انواع کامپیوترها، تجهیزات کامپیوتری و غیره هم استفاده می‌شود. این تجهیزات با توجه به نوعی که دارند نیازمند پلیمرهای مختلفی هستند و از آنها در ادارات و خانه‌ها و در وسایل مختلف الکتریکی و الکترونیکی استفاده بسیاری می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های مواد شوینده، بهداشتی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

پلاستیک ماده‌ای است که با اهداف مختلفی تولید می‌شود. جنس این ماده می‌تواند نرم یا سخت باشد، شفاف یا مات باشد و غیره. با این توصیف در حال حاضر بیش از ۱۰۰۰ نوع پلاستیک مختلف وجود دارد که در مواد خام اولیه آن از نفت و گاز استفاده می‌شود. در این میان بسیاری از انواع پلاستیک‌ها قابلیت بازیافت دارند و برخی این قابلیت را ندارند؛ به همین دلیل هم بازار خرید و فروش پلاستیک نو و  دست دوم بازار پر سودی است.

بنابراین در تعریف پلاستیک باید بگوییم پلاستیک‌ها موادی مصنوعی و نیمه مصنوعی هستند که در فرایند شیمیایی از پلیمرها به دست می‌آیند. این مواد امروزه در صنایع کاربرد بسیاری دارند و یکی از مهم‌ترین مواد به شمار می‌روند. با ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره همراه شوید تا با تاریخچه پلاستیک  و کاربردهای آن بیشتر آشنا شویم.

تاریخچه پلاستیک

انسان‌های اولیه با استفاده از پلیمرهای طبیعی برای خود ابزار زندگی و سلاح می‌ساختند. اما در اواخر قرن نوزدهم میلادی انسان توانست با تغییر شکل دادن پلیمر موفق به ساخت پلاستیک شود. اولین پلاستیک تجاری در سال ۱۸۷۰ با نام سلولوئید وارد بازار شد که ماده‌ای سفت، شفاف و قالب پذیر بود. از این ماده برای تهیه لوازمی مانند برس، شانه، لاک و غیره استفاده می‌شد.

ساخت پلاستیک به صورت سنتزی به سال ۱۹۰۸ بازمی‌گردد. از این ماده هم برای ساخت دستگاه‌های تلفن، عایق‌های الکتریکی و وسایل پخت و پز استفاده می‌شد. از این زمان به بعد پلاستیک‌ها کاربرد زیادی پیدا کردند و در سال ۱۹۲۰ مواد شیمایی درون آنها به شکل دقیق‌تری شناخته شد.

کاربرد پلاستیک

پلاستیک و پلیمر از زمانی که کشف و اختراع شدند در صنایع مختلف وارد شده و مورد استفاده قرار گرفتند. این مواد در صنایع و تولیدات مختلف نقش داشته که برخی از آنها عبارت است از:

 –  مصارف پلاستيک در ساختمان سازي مثل لوله آب فاضلاب، لايه‌هاي ضد رطوبت، کفپوش، عايق کاري، تزئين ديوار و غیره.

 – کاربرد پلاستيک در موارد بسته بندي مثل بطري، ظروف حمام و…

  – صنايع خودروسازي ( از مصرف کنندگان عمده پلاستیک) مانند باطري، سيم  نرم دو شاخه، سوئيچ برق، کلاهک تقسيم، لوازم چراغ، روکش صندلي، تودوزي و تزئين بدنه و ….

–  مبلمان و لوازم خانگي و اداري

–  وسايل حمل و نقل ترابري آبي و هوايي مثل قايق و هواپيماها

 – تجهيزات صنعتي مانند لوله‌هاي صنعتي، پمپ ها، – شير ها و …

–  صنايع عکاسی

–  تجهيزات پزشکي مانند سرنگ تزريق و ….

–  صنايع توليد کفش

– لباس های زمستانی

معاملات و مزایدات مواد پلاستیکی

بازار پلاستیک و خرید و فروش آن به دلیل آسیبی که برای محیط زیست دارد؛ بسیار پر رونق است. زیرا با بازیافت این مواد از رها شدن آن در محیط زیست جلوگیری شده و در هزینه‌های صنایع مختلف صرفه جویی بسیاری می‌شود. بسیاری از شرکت‌ها و سازمان‌ها مواد پلاستیکی خود مانند دستگاه‌های و نگهدارنده‌ها مثل گالن، ضایعات و مواد از کار افتاده خود را طی یک فرایند مزایده به اعلامیه عمومی می‌رسانند و شرکت‌های دیگر با خرید این مواد دسته دوم از آنها برای وارد کردن به چرخه مجدد بازیافتی استفاده می‌کنند.

در این صورت شرکت‌ها  باید شرایط آگهی اعلام شده را داشته باشند و با ارسال مدارک در مرحله بعدی، بتوانند با شرکت‌ کنندگان دیگر رقابت کرده و رقم اعلامی آنها  نیز عددی بالاتر از مبلغ کارشناسی شده و بالاتر از دیگر رقبا در ارتباط با مواد پلاستیکی باشد. در این صورت برنده مزایده اعلام شده و یک قرارداد میان دو طرف معامله امضا می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های مواد شیمیایی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

این روزها همه شرکت‌ها به نیروی انسانی خود توجه ویژه‌ای دارند. دلیل این موضوع آن است که در محیط کسب و کار نیروی انسانی قلب یک سازمان به شمار می‌رود و بدون آنها سازمان از کار خواهد افتاد و اداره آن امکان پذیر نخواهد بود. بنابراین داشتن نیروهای شایسته رمز موفقیت شرکت‌ها است. در این زمینه شرکت‌هایی وجود دارند که اقدام به تامین نیروی انسانی کارآمد در زمینه‌های مختلفی مانند نیروی تاسیسات، نگهبان، مستخدم، آبدارچی، مهماندار و غیره می‌کنند. درواقع نقش این دسته از شرکت‌ها نقش پیمانکاری است.

وظیفه شرکت‌های تامین نیروی انسانی آن است که با عقد قرارداد با سازمان‌ها و ادارات دولتی و موسسات خصوصی نیروی مورد نیاز آنها را فراهم کنند. این شرکت‌ها معمولا برای دانشگاه‌ها و مراکز دولتی گزینه خوبی هستند زیرا نیروی انسانی آنها به صورت پیمانی واگذار می‌شوند و سازمان کارفرما هیچ گونه مسئولیتی در قبال بیمه و دیگر مسائل نیروهای پیمانی و تحت قرارداد شرکت تامین نیروی انسانی ندارد. ثبت این دسته از شرکت‌ها نیز به دو صورت سهامی خاص و مسئولیت محدود انجام می‌شود. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی شرایط ثبت شرکت‌های تامین نیروی انسانی و نحوه قرارداد آنها طی مناقصات با سازمان‌ها می‌پردازیم. پس با ما همراه شوید.

ثبت شرکت تامین نیروی انسانی سهامی خاص

• در ابتدای تاسیس شرکت باید حداقل ۳۵ درصد سرمایه شرکت به صورت نقدی توزیع گردد.
• در صورتی که سرمایه شرکت به صورت غیرنقدی است، باید به صورت تفکیک شده در تقویم و اظهارنامه ذکر شود.
• برای ثبت شرکت تامین نیروی انسانی سهامی خاص به حداقل ۳ نفر نیاز است و حداکثر بدون محدودیت است.
• حداقل تعداد اعضای هیئت مدیره در این شرکت‌ها ۳ نفر، یک بازرس اصلی و یک بازرس علی البدل است.

ثبت شرکت تامین نیروی انسانی با مسئولیت محدود

• دارای حداقل ۲ نفر عضو باشد و حداکثر چند نفر
• این شرکت باید بتواند کل سرمایه را پرداخت کند یا نسبت به آن تعهد بدهد
• شراکت نامه نوشته و امضا گردد
• تنظیم اساسنامه شرکت

نحوه تامین نیرو سازمان‌ها در مناقصات

همانطور که اشاره کردیم سازمان‌های دولتی و خصوصی برای تامین پرسنل خود نیازمند این دسته از شرکت‌های تامین نیروی انسانی هستند که در نقش پیمانکار ظاهر می‌شوند. بنابراین طی برگزاری مناقصاتی اقدام به جذب این شرکت‌های پیمانکاری و نیروهای آنها می‌کنند. به عنوان مثال سازمان‌ها برای انجام کارهای حجمی مانند نظافت و آبدارخانه، تعمیرات، انجام خدمات مشترکین و غیره اطلاعیه‌ای را منتشر می‌کنند و پیمانکاران در این مناقصه اعلام آمادگی می‌کنند.

در صورت دارا بودن شرایط پیمانکاران و مبلغ مورد نظر کارفرما یک شرکت به عنوان برنده مناقصه اعلام شده و طی قراردادی با کارفرما ملزم است تا کار خود را با توجه به شرایط از پیش تعیین شده و اشاره شده در قرارداد شروع کند و در تاریخ مشخص به پایان برساند.  به هر میزان که این قرارداد دقیق‌تر و با حضور متخصصان منعقد شود افراد و سازمان با اطمینان بیشتری به کار خواهند پرداخت.

برخی از شرکت‌ها و سازمان‌ها تمایل دارند که جذب نیروی انسانی آنها همراه با برگزاری آزمون‌های علمی و عملی مناسب انجام شود. اما برخی دیگر فقط معیارهای خاصی برای گزینش تعیین می‌کنند. در این صورت شرکت پیمانکار با توجه به درخواست متقاضی اقدام به جذب نیروی مد نظر برای او خواهد کرد. این توافق نامه، قراردادی است که میان شرکت متقاضی (به عنوان کارفرما) و شرکت پیمانکار تنظیم خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های ایاب و ذهاب» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید

احتمالا همه ما با نام آشپزخانه صنعتی آشنا هستیم اما آشپزخانه صنعتی دقیقا چیست؟  آشپزخانه صنعتی به مکانی گفته می‌شود که روزانه در آنها حجم زیادی غذا طبخ شده و ساختار خانگی ندارد. از این دست آشپزخانه‌ها معمولا در هتل‌ها، رستوران‌ها، کارخانه‌ها، ادارات و سازمان‌های بزرگ و غیره وجود دارند. این یک نکته مهم در ارتباط با این آشپزخانه است و نکته دیگر تجهیزات مورد استفاده در این فضاها است. تجهیزات جای گرفته در این آشپزخانه‌ها باید از جنس تجهیزات حرفه‌ای آشپزخانه باشند.

راه اندازی یک آشپزخانه صنعتی نیازمند گرفتن مجوزهای مختلفی است که برای اخذ آنها باید به وزارت بهداشت و صنایع غذایی مراجعه کرد. در این دسته از آشپزخانه‌ها بر خلاف یک آشپزخا‌نه معمولی از تجهیزات مدرن و حرفه‌ای استفاده می‌شود زیرا خروجی غذای بیش از ۵۰ پرس باید در آنها فراهم باشد. به غذاهایی که در این آشپزخانه‌ها پخته می‌شود؛ غذای صنعتی می‌گویند. با ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره همراه شوید تا با بخش‌های یک آشپزخانه بیشتر آشنا شویم و فرایند مناقصات آنها را بررسی کنیم.

بخش‌های آشپزخانه صنعتی

بخش‌های یک آشپزخانه صنعتی عبارت است از:

• شست و شو: در این بخش تجهیزاتی مانند سینک شستشو و ماشین ظرفشویی و شلف هایی جهت نگه داشتن ظروف قرار می‌گیرند. معمولا این بخش در ورودی آشپزخانه است تا گارسون‌ها به راحتی ظروف را در آن قرار دهند. شلف‌ها نیز برای نگهداری ظروف تمیز باید در دسترس سرآشپزها باشند.
• ذخیره سازی و انبار: این بخش به سه منطقه  ذخیره سازی مواد غیر غذایی و مواد غذایی خشک و مواد غذایی سرد تقسیم می‌شود. در این زمینه و برای جلوگیری از آلودگی، مواد بهداشتی و شیمیایی نباید  در بالای مواد غذایی و وسایل و ظروف آشپزخانه مانند فنجان و کارد و چنگال نگهداری شوند.
• آماده سازی غذا: این بخش دارای بخشی برای شستن و برش و مخلوط کردن مواد است.
• پخت و پز غذا: این قسمت شامل تجهیزاتی مانند اجاق‌های گاز، فر، هود، سرخ کن، گریل و بقیه تجهیزات پخت می‌شود.
•  سرویس و خدمات: این منطقه بخش نهایی آشپزخانه صنعتی است و در آن غذاهای آماده برداشته شده و برای مشتری‌ها سرو می‌شود.

مناقصات تجهیزات آشپزخانه صنعتی

در ارتباط با آشپزخانه صنعتی و تجهیزات آن، شرکت‌ها برای بهره مندی از این تجهیزات اقدام به برگزاری مناقصاتی می‌کنند تا بتوانند یک آشپزخانه صنعتی را در مراکز خود راه اندازی کنند. از طرف دیگر مناقصاتی هم برای تهیه تجهیزات یک آشپزخانه صورت می‌گیرد و به این صورت شرکت‌ها می‌توانند تجهیزاتی مانند ظروف، گاز، دستگاه‌های کباب پز، آبسردکن، فر و غیره را تهیه کنند. برای هر دو حالت از این مناقصات نیاز است تا فرایند مناقصه به صورت کامل برگزار شود.

شرکتی که اقدام به برگزاری مناقصه می‌کند با ارائه شرایط اولیه خود و مهلت زمانی ارسال مدارک این موضوع را به اطلاع عمومی می‌رساند. سپس مناقصه گران با داشتن شرایط مورد نظر این مناقصه اقدام به ارسال مدارک کرده و در صورتی که مبلغ پیشنهادی آنها کمتر از دیگران باشد؛ برنده مناقصه خواهند شد و می‌توانند با عقد یک قرارداد دو طرفه کار اجرا و تجهیز یک آشپزخانه صنعتی را از سر بگیرند.
پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های لوازم خانگی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

با شیوع ویروس کرونا در کشور، خط تولید ماسک هم از همان روزهای آغازین شیوع بیماری آغاز شد. در این زمینه بسیاری از صنایع آسیب دیده از کرونا، توانستند با استفاده از خط تولید این کالا و عرضه آن در مناقصات، خود را از ورشکستگی نجات دهند. خرید ماسک به دنبال کاربردهای بهداشتی این محصول و از اوایل شروع این بیماری رو به افزایش گذاشت و دلیل اصلی آن هم اطلاعیه سازمان بهداشت جهانی مبنی بر کاهش ابتلا به ویروس کرونا، در صورت استفاده از ماسک‌های بهداشتی بود.

درواقع خرید ماسک و استفاده از آن از گسترش ویروس کرونا جلوگیری می‌کند و کاربرد آن در کاهش انتقال انواع میکروب دارای سابقه بسیار طولانی است. با توجه به اینکه یکی از روش‌های اصلی انتقال بیماری کرونا از طریق قطرات تنفسی است؛ بنابراین در هنگام سرفه، عطسه یا حتی صحبت کردن این بیماری می‌تواند منتقل شود. بنابراین هدف اصلی استفاده از ماسک، جلوگیری از  پخش شدن ذرات الوده تنفسی بیماران است تا افراد سالم بتوانند از ابتلا به بیماری مصون مانده و چرخه بیماری گسترش بیشتری پیدا نکند. ما در ادامه مقاله خرید ماسک، به بررسی انواع ماسک و تولیدات آن در کشور می‌پردازیم. پس ما را تا انتها همراهی کنید.

خرید ماسک و انواع آن

برای خرید ماسک باید توجه داشته باشید که انواع زیادی از این محصول در بازار وجود دارد که هر کدام دارای کاربرد مخصوص  به خود است:

ماسک غیر پزشکی ( ماسک پارچه‌ای یا صورت پوش)

از این ماسک‌ها عمدتا در مناطقی که کرونا وجود دارد اما شما علائم این بیماری را ندارید استفاده می‌شود. ماسک‌های پارچه‌ای را حتی می‌توان در خانه هم تهیه کرد و البته میزان پوشش و تاثیر آنها به پارچه مورد استفاده و تعداد لایه‌ها دارد.

ماسک پزشکی

از این ماسک‌ها عمدتا زمانی استفاده می‌شود که شما یا عضوی از خانواده در معرض خطر بیشتری باشید. این ماسک به خصوص برای افراد بالای ۶۰ سال و یا افرادی که بیماری زمینه‌ای دارند مناسب است.

سازمان بهداشت جهانی استفاده از ماسک سه لایه ساخته شده با موارد زیر را توصیه می‌کند:

• یک لایه داخلی از ماده جاذب مانند پنبه
• یک لایه میانی غیر جاذب مانند پلی ‌استر یا ترکیب پلی ‌استر
• یک لایه خارجی غیر جاذب مانند پلی ‌استر یا ترکیب پلی ‌استر

تولیدات و چرخه اقتصادی خرید ماسک در کشور

روزانه در کشور چندین میلیون عدد ماسک تولید می‌شود که در صورت استفاده از حداکثر ظرفیت تولید این میزان می‌تواند بیشتر هم شود. قیمت هر عدد ماسک جراحی یا پزشکی برای مصرف کننده حدود ۱۳۰۰ تا ۳۵۰۰ متغیر است. این عدد البته بستگی به کیفیت ماسک و محل فروش آن نیز دارد. بر اساس یک بررسی انجام شده، در صورت تولید حداکثری ماسک تا میزان ۱۰ میلیون عدد در یک روز و در نظر گرفتن قیمت دو هزار تومان برای هر ماسک پزشکی، درآمد حاصل از خرید و فروش ماسک در کشور تا روزانه ۲۰ میلیارد تومان خواهد رسید. در این بررسی تولید خانگی ماسک در نظر گرفته نشده است.

راه اندازی خط تولید ماسک با دو روش دستگاه اتوماتیک و نیمه اتوماتیک امکان پذیر است. دستگاه‌های اتوماتیک هزینه‌ای یک میلیارد تومانی و دستگاه‌های نیمه اتوماتیک هزینه‌ای بین ۷۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومانی دارند. تفاوت این دو دستگاه در تعبیه ماسک است. البته هزینه‌های کارکرد این دستگاه‌ها را نیز باید در نظر گرفت. هزینه‌هایی مانند آب، برق، گاز و غیره همگی موجب می‌شود تا قیمت نهایی هر ماسک  تعیین شود.

با این اوصاف هر کارگاه تولیدی ماسک در ماه می‌تواند حدود ۱.۴ میلیون ماسک تولید کند و از فروش آنها به ۷۰۰ میلیون تومان درآمد برسد. در صورت تولید مازاد ماسک در کشور، می‌توان از راه صادرات آنها نیز به ورود ارز به کشور کمک قابل توجهی کرد و بازار ارز را در کشور سر و سامان داد.

مناقصات تجهیزات پزشکی و ماسک

با توجه به دوران شیوع کرونا و افزایش نیاز ارگان ها و بیمارستان ها به لوازم بهداشتی، روزانه تعداد زیادی مناقصه تامین ماسک و یا تجهیزات بیمارستانی مثل ونتیلاتور، گان، شیلد … برگزار می شود که می توانید از طریق سایت هزاره از جزییات آن مطلع شوید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های تجهیزات پزشکی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله از مجله هزاره به سراغ بازار پرسود تجارت ضایعات آهن می‌رویم. به همین منظور ابتدا باید بدانیم این ضایعات چه تعریفی دارند؟ ضایعات آهن درواقع به تولیدات معیوب و ضایعات چدنی و فولادی غیرقابل مصرف اطلاق می‌شود. در حالت کلی به موادی که بازیافت پذیر هستند ضایعات گفته می‌شود و در این حالت مواد دور ریخته شده در صنایع ساختمانی، خودروسازی و غیره که می‌توان آنها را بازیافت کرد، جزو ضایعات قرار می‌گیرند.

ضایعات آهن و فلزات ارزش پولی زیادی دارند و پس از بازیافت مجددا به چرخه تولید برگردانده می‌شوند. به همین دلیل به آنها قراضه هم گفته می‌شود. این روزها تجارت ضایعات آهن رشد بسیاری را تجربه کرده و افراد بیشتری در مزایده ضایعات آهن و در سراسر جهان شرکت می‌کنند زیرا این مزایدات فرایندی سودآور برای آنها است. گاهی اوقات از این تجارت به عنوان یک حرفه هم استفاده می‌شود. هر نوع ضایعات فلزی مانند ماشین‌های خراب، قلع، قوطی و غیره می‌تواند در این مزایدات به فروش برسد. در ادامه به انواع ضایعات آهن و نحوه شرکت در مزایدات این ضایعات می‌پردازیم. پس تا انتها ما را همراهی کنید.

ضایعات آهن شامل چه مواردی می‌شود؟

ضایعات آهن به سه دسته فلزی، غیر فلزی و آهن تقسیم بندی می‌شوند. در این دسته از ضایعات انواع آهن، برنج، مس، آلومینیوم، سرب، روی، فولاد و غیره وجود دارد که در وب سایت‌های مختلف مزایداتی به چشم می‌خورد. این قطعات در فرایند بازیافت و با استفاده از یک کوره قوس الکتریکی به ابزارهایی باکیفیت تبدیل می‌شوند. آلومینیوم‌ها معمولا در دماهای پایین‌تری از دیگر فلزات ذوب می‌شوند و به همین دلیل هم به انرژی کمتری نیاز دارند. با بازیافت این مواد نه تنها به محیط زیست کمک زیادی می‌شود؛ بلکه در فرایند تولید یک پس انداز اقتصادی مناسبی به وجود خواهد آمد.

از ضایعات در مصارف هنری و صنعتی هم استفاده می‌شود. به عنوان مثال از توده‌های فلزات در ساخت مجسمه‌های هنری استفاده می‌شود و یا از آنها به صورت گسترده در صنعت ساخت و ساز کمک گرفته می‌شود. ساخت پل‌ها و جاده‌ها و یا صنعت حمل و نقل و تولید خودرو، هواپیما و دیگر گزینه‌ها به بازیافت این مواد نیاز دارد. به همین دلیل هم فرایند ساخت و بازیافت با هزینه کمتری در مقایسه با تولید اولیه انجام می‌گیرد و به مصرف کننده هم کمک بیشتری خواهد شد. ابزارهای تولید شده در فرایند بازیافت این ضایعات باید به صورتی ساخته شوند که در ابتدا به حالت بی‌مصرف درآمده و سپس بازیافت و تولید شوند و به شکل نهایی و جدید تبدیل گردند تا به این صورت در اقتصاد و محیط زیست بتوانند کاربرد داشته باشند.

مزایده ضایعات آهن

پس از آنکه ضایعات آهن در صنعت‌های مختلفی مانند ساختمان سازی، کارخانه‌ها و غیره به وجود آمد، کارخانه‌ها و شرکت‌های مختلف این ضایعات را در فرایند مزایده برای فروش قرار می‌دهند و طی یک اطلاعیه عمومی آن را به اطلاع افراد می‌رسانند. افرادی که  قصد شرکت در مزایده را دارند، با قبول شرایط و ارسال مدارک، در صورتی که مبلغی بالاتر از مبلغ کارشناسی شده اعلام کرده باشند و این رقم بالاترین میزان در میان رقبا باشد، می‌توانند این ضایعات را خریداری کنند.

اگر می‌خواهید بهترین قیمت را در روند مزایدات پیشنهاد دهید بهتر است به سایت‌های مزایده و مناقصه سری بزنید. برخی از این سایت‌ها اطلاعات دقیقی در ارتباط با تاریخچه کالاهای مبادله شده جمع آوری می‌کنند و بررسی نمودار آنها به شما کمک می‌کند تا قیمت مناسبی از ضایعات به دست بیاورید. مزایدات ضایعات آهن در حالت کلی نقش بسیار مهمی در ساخت وسایل و همچنین کمک به محیط زیست دارد و به همین دلیل هم با استفاده درست از آنها می‌توان به نسل‌های بعدی هم کمک زیادی کرد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های قطعات مس، برنج، استیل» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

رتبه بندی یا گرید یک نوع معیار صلاحیت گذاری برای تضمین کیفیت و کمیت خدمات پیمانکاران است. این کار با هدف دفاع از حقوق بهره وران و توسط معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری انجام گرفته است. بنابراین رتبه بندی شرکت‌ها برای شرکت در مناقصات پروژه‌های عمرانی و اجرای این پروژه‌ها ضرورت دارد. به همین منظور، شرکت‌ها برای حضور در مناقصات دولتی یا خصوصی نیازمند گواهینامه‌ای با نام رتبه یا گرید شرکت هستند که از سازمان مدیریت و برنامه ریزی اخذ می‌شود.

انجام این رتبه بندی با توجه به میزان سطح علمی، توانایی، عملکرد و ارائه تسهیلات تعیین می‌شود. سازمان مدیریت و برنامه ریزی وظیفه دارد‌ تا با توجه به آیین نامه و دستورالعمل‌های موجود خود شرکت‌های متقاضی را رتبه بندی کند. علاوه بر این رتبه شرکت‌ها می‌تواند در طول زمان هم کمتر یا بیشتر شود؛ که این موضوع به عواملی مانند تعداد نیروی انسانی و میزان سابقه کار آنها، سوابق شرکت و مبلغ قراردادهای آن و توانایی مالی با توجه به اظهارنامه مالیاتی شرکت بستگی دارد. ما در ادامه به نکات مهمی در ارتباط با رتبه بندی شرکت‌ها و حضور آنها در مناقصات می‌پردازیم. پس با ما همراه شوید.

انواع شرکت‌ها برای دریافت رتبه بندی

شرکت‌ها با توجه به نوع فعالیت خود برای دریافت رتبه بندی به دسته‌های زیر تقسیم می‌شوند:

• شرکت‌های مشاور
• شرکت‌های پیمانکار
• شرکت‌های طراحی و ساخت (EPC )
• شرکت‌های انفورماتیک
• شرکت‌های انبوه ساز

فواید رتبه بندی پیمانکاران

• از مهم‌ترین فواید گرید بندی شرکت‌ها آن است که این شرکت‌ها برای حضور در مناقصات دولتی نیازمند دارا بودن این صلاحیت و رتبه هستند.
• سرمایه گذار با آگاهی کامل از رتبه شرکت‌ها و بررسی توان فنی و مالی آنها، راحت‌تر می‌تواند در انتخاب شرکت مناسب برای انجام پروژه خود تصمیم بگیرد.
• انجام رتبه بندی شرکت‌ها در صنایع مختلف موجب می‌شود تا شرکت‌ها نمای کلی بهتری داشته و نقاط قوت و ضعف آنها در مقایسه با هم مشخص شود.
• همه شرکت‌ها برای عقد قرارداد با شرکت‌ها و سازمان‌های دولتی به رتبه بندی نیاز دارند و مراکز دولتی این اجازه را ندارند که با شرکت‌های بدون رتبه قرارداد منعقد کنند.

لزوم دارا بودن رتبه بندی برای شرکت در مناقصات

همانطور که اشاره کردیم پیمانکاران برای حضور در مناقصات سازمان‌های دولتی نیازمند دارا بودن رتبه بندی هستند. بنابراین برای اخذ این رتبه بندی باید به سامانه الکترونیکی ساجات مراجعه کرده و فرایند ثبت نام خود را انجام دهند. سپس نیاز است تا مدارک لازم برای اخذ رتبه در این سامانه بارگذاری شود. پس از گذراندن فیلترهای مختلف شرکت می‌تواند رتبه خود را کسب کند.

با رتبه بندی شرکت‌ها برگزاری مناقصه‌های بزرگ سر و سامان بیشتری پیدا می‌کند و به این صورت سطح اعتبار و صلاحیت شرکت‌ها با یک میزان برای مناقصه گزاران سنجیده خواهد شد. با این کار افراد سودجوی کمتری هم در مناقصه‌ها حضور پیدا می‌کنند و تنها شرکت‌های حرفه‌ای در میدان رقابت مناقصه باقی خواهند ماند. با برگزاری مناقصات دولتی، شرکت‌هایی که دارای رتبه بندی هستند موظف هستند تا در تاریخ تعیین شده پیشنهادات و مدارک خود را ارئه کنند. در صورت نیاز به ضمانت‌ نامه این شرکت‌ها موظف هستند مبلغ تعیین شده را نیز در قالب ریال یا ارز خارجی ارائه کنند. زیرا در صورت نداشتن ضمانت نامه در مناقصه شرکت داده نخواهند شد. پس از این مرحله تا زمان تعیین شده، سازمان دولتی فرصت دارد تا اقدام به بازگشایی پیشنهادات مناقصه گران کرده و برنده مناقصه را با کمترین مبلغ پیشنهادی اعلام کند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های خدمات ساختمان» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

خدمات نظافتی درواقع خدماتی هستند که توسط شرکت‌ها و با هدف کمک کردن به دیگران در انجام امور خدماتی و نظافتی ارائه می‌شوند. بسیاری از شرکت‌های دولتی و خصوصی این خدمات را به شهروندان ارائه می‌دهند و عمدتا خدمات آنها در حوزه نظافت منزل ، نظافت راه پله ، نظافت شرکت‌ها ، پذیرایی از مراسم ، قالیشویی ، اسباب کشی و غیره است.

شرکت‌های خدمات نظافتی برای انجام این امور با اعزام نیروهای نظافتچی که دارند به محل مشتریان به خانواده‌ها و مدیران ساختمان کمک کرده و در ازای آن دستمزد دریافت می‌کنند. برخی از خدمات نظافتی مانند قالیشویی درخواستی بوده و پس از تماس مشتری آنها در محل حاضر شده و فرش‌ها را برده و به کارگاه منتقل می‌کنند و بعد از شستشو و خشک کردن فرش‌ها آنها را به مشتری تحویل می‌دهند. ما در ادامه به وظایف شرکت‌های خدمات نظافتی، مزایای استفاده از آنها و حضور آنها در مناقصات مختلف می‌پردازیم.

وظایف شرکت‌‌های خدماتی

• ثبت سفارش مشتریان به همراه آدرس و زمان سرویس دهی به آنها
• هماهنگی با نیروهای خدماتی شرکت برای ارائه سرویس در زمان تعیین شده
• اعزام نیروی خدماتی به منزل و یا محل مشتریان در زمان تعیین شده
• پیگیری نیروهای خدماتی به منزل در زمان تعیین شده
• گرفتن گزارش از مشتریان برای دریافت نحوه عملکرد نیروها
• بررسی انتقادات و پیشنهادات احتمالی مشتریان
• بهبود کیفیت خدمات ارائه شده
• ارائه فاکتور به مشتریان در هنگام رسیدن نیروهای شرکت به محل مشتریان

علاوه بر وظایفی که شرکت‌های خدمات نظافتی دارند؛ ویژگی‌هایی را نیز دارند که اولین و مهم‌ترین آنها، دارا بودن شماره ثبت است. همچنین نیروهای شرکت باید جوان، متعهد و مجرب باشند و در سلامت کامل جسمی و روحی باشند. این دسته از شرکت‌ها باید برای ارائه خدمات خود در زمان مشخص شده حاضر شوند و تاخیر نداشته باشند. از سوی دیگر تعرفه انجام خدمات شرکت‌ها باید منطقی و مناسب بوده و با میزان کار همخوانی داشته باشد.

شرکت‌های خدمات نظافتی باید نظرات، انتقادات و پیشنهادات مشتریان خود را پذیرا باشند و در اصلاح کار خود تلاش کنند. معمولا این شرکت‌ها مهر رسمی دارند و نیروهای حاضر در محل باید این مهر را به همراه داشته باشند. علاوه بر این حفظ بهداشت و نظم در انجام کارها توسط نیروهای خدماتی یکی دیگر از ویژگی‌های مهمی است که این شرکت‌ها باید در نظر بگیرند.

مزایای استفاده از خدمات نظافتی

• شرکت‌های خدماتی همیشه در دردسترس بوده و این در حالی است که افراد نظافتچی ممکن است در زمان مورد نیاز در دسترس نباشند یا در محل دیگری مشغول به کار باشند.
• شرکت در قبال مشتریان خود مسئولیت پذیر است در حالیکه افراد نظافتچی به تنهایی این مسئولیت را قبول نمی‌کنند.
• تضمین کیفیت خدمات ارائه شده نظافتی توسط شرکت.
• جبران کم کاری افراد نظافتچی ارسال شده توسط شرکت.

حضور خدمات نظافتی در مناقصات

بسیاری از شرکت‌های دولتی و خصوصی خدمات نظافتی مربوط به ادارات و سازمان‌های خود و یا زیر نظر خود را به این شرکت‌های پیمانکار می‌سپارند. برای واگذاری این خدمات نیاز است تا این شرکت‌ها در مناقصات سازمان‌های مناقصه گزار شرکت کرده و رقم خود را برای انجام خدمات مشخصی در یک پاکت مهر و موم شده ارائه دهند. در صورتی که رقم مناقصه گر از دیگر افراد شرکت کننده در مناقصه کمتر باشد، می‌تواند به عنوان برنده مناقصه اعلام شود و طی یک قرارداد خدمات نظافتی مکان مورد نظر را در طی دورانی مشخص که در قرارداد ذکر شده آغاز کند.

در این مناقصات، نوع کار، مدت زمان انجام آن و مدارکی که نیاز است تا مناقصه گران تحویل سازمان بدهند؛ قید می‌شود. در ضمن مناقصه گران باید مدارک و اسناد خود را تا تاریخ اعلام شده تحویل بدهند و سازمان نیز ملزم است تاریخ اعلام برنده مناقصه را اعلام کند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های ایاب و ذهاب» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

خرید ضایعات این روزها تبدیل به یک شغل پردرآمد شده است که افراد زیادی با استفاده از آن امرار معاش می‌کنند. ضایعات اما به موادی اطلاق می‌شود که برای انسان‌ها دیگر قابل استفاده نبوده و انواع مختلفی از لوازم الکترونیکی، کارتن، کتاب و غیره را شامل می‌شوند. بازاری که در این زمینه وجود دارد نیاز به سرمایه کمی داشته و شما از این راه می‌توانید به درآمد بسیار زیادی دست پیدا کنید.

در کشورهای پیشرفته دنیا میزان تولید ضایعات بسیار بیشتر است. این ضایعات بعد از جمع آوری به انبارهای مختلف در اطراف شهرها رفته و برای بازیافت به کارخانه‌های مختلفی منتقل می‌شوند. علاوه بر این جمع آوری ضایعات و استفاده مجدد از آنها به محیط زیست هم کمک قابل توجهی می‌کند. خرید ضایعات با توجه به نوع آنها صورت می‌گیرد؛ بنابراین ما در ادامه به بررسی انواع ضایعات، معاملات آنها و مزایای خرید و فروش در این حوزه می‌پردازیم. پس ما را تا انتها همراهی کنید.

انواع ضایعات

ضایعات در حالت کلی به ۴ دسته بندی تقسیم می‌شوند که عبارت است از:

۱- ضایعات فلزی و غیرفلزی

۲- ضایعات الکترونیکی والکتریکی و غیرالکترونیکی

۳- ضایعات صنعتی 

۴- ضایعات خانگی

خرید ضایعات فلزی و غیر فلزی و انواع آن

در دسته بندی اول می‌توان ضایعات را به انواع فلزی و غیر فلزی تقسیم کرد. ضایعات فلزی به هر شی فلزی گفته می‌شود که کاربرد قبلی خود را از دست داده است و عمر مفیدی بیشتر از این میزان ندارد. این دسته از ضایعات شامل انواع  آهن، استیل،  چدن، آلومینیوم، مس، برنج، مفرغ، سرب، آلومینیوم و روی و سایر فلزات می‌شوند.

خرید ضایعات غیر فلزی هم شامل هر شی غیر فلزی می‌شود که کاربرد ندارد. در این دسته مواردی مانند  پلاستیک، کاغذ و کارتن، نخاله‌های غیرفلزی ساختمان از قبیل سنگ و گچ و سرامیک، شیشه ، لاستیک، مواد شیمیایی، روغن، ضایعات کشاورزی و حتی نان خشک و غیره وجود دارند.

خرید ضایعات الکترونیکی و الکتریکی و غیر الکترونیکی

در دسته بندی دیگر می‌توانیم ضایعات را به دو دسته الکترونیکی و الکتریکی و غیر الکترونیکی تقسیم کنیم. ضایعات الکترونیک و الکتریکی شامل لوازمی می‌شوند که کارکرد خود را از دست داده و دست دوم شده‌اند. انواع موبایل، قطعات کامپیوتر، تلویزیون، رادیو، سیم و کابل و باتری و سایر وسایل برقی خونگی از قبیل ماشین لباسشویی، یخچال ، کولر وغیره در این دسته قرار می‌گیرند. ضایعات غیرالکترونیکی هم آن دسته از ضایعاتی هستند که جز دسته اول قرار نمی‌گیرند.

خرید ضایعات صنعتی و انواع آن

ضایعات صنعتی آن دسته از ضایعاتی هستند که در واحدهای صنعتی و تولیدی به وجود می‌آیند. این دسته از ضایعات شامل انواع مواد شیمیایی، فلزات، مواد پلاستیکی ، تولیدات مرجوعی غیر مفید  و غیره می‌شود. برخی از این ضایعات صنعتی به عنوان مواد ساختمانی بازیافت می‌شوند.

خرید ضایعات خانگی

همانطور که ضایعات صنعتی در مناطق صنعتی تولید می‌شوند؛ ضایعات خانگی هم در مناطق مسکونی ایجاد می‌شوند. بسیاری از ضایعات  فلزی، غیرفلزی، الکترونیکی و غیرالکترونیکی در این گروه قرار می‌گیرند.

معامله و خرید ضایعات

طی انجام معاملاتی مانند مزایده و دیگر خرید و فروش‌ها اقلام ضایعاتی مانند آهن آلات، کارتن، پلاستیک و غیره با استفاده از ماشین‌هایی مانند وانت و کامیون و غیره به انبارهایی منتقل می‌شود و در حجم‌های ۱۵ تا ۲۰ تن به کارخانجات فروخته می‌شود. بخش اصلی درآمد در این قسمت به وجود می‌آید. درواقع افراد با فروش آنها به کارخانجات سود بسیاری به دست می‌آورند زیرا کارخانجات آهن آلات و دیگر ضایعات را به قیمت خوبی خریداری می‌کنند. با این کار آنها از این ضایعات در صنایع خود استفاده می‌کنند.

طی مزایداتی که برای خرید ضایعات صورت می‌گیرد؛ شرکت‌های دولتی و خصوصی اقلام ضایعاتی خود را اعلام کرده و شرکت کنندگان در مزایده اقدام به ارائه پیشنهادات خود بر اساس شرایط مزایده می‌کنند. در نهایت آن شرکت کننده‌ای می‌تواند ضایعات را خریداری کند که قیمتی بالاتر از مبلغ کارشناسی و بیش از دیگران اعلام کرده باشد.

مزایای خرید و فروش ضایعات

• حفاظت از محیط زیست
• درآمد مناسب
• امکان خود اشتغالی
• هزینه راه اندازی کم
• تقاضای ثابت

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های انواع کاغذ و صنایع سلولزی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

پیمانکاری تاسیسات شامل پیمانکار تاسیسات برق، پیمانکار و مجری تاسیسات مکانیکی در یک ساختمان می‌شود. تاسیسات مکانیکی شامل طراحی و پیاده سازی انواع تاسیسات در یک ساختمان مانند موتورخانه، سیستم‌های مرکزی گرمایش و سرمایش هوشمند ساختمان، سیستم‌های گرمایش از کف، برج‌های خنک کننده، اسپیلت و غیره   است که توسط مهندسین و پیمانکارانی که کار تاسیسات مکانیکی ساختمان را انجام می‌دهند؛ تایید می‌شود. در یک دسته بندی کلی تاسیسات مکانیکی به ۹ مورد تاسیسات گرمایشی و سرمایشی، تاسیسات بهداشتی / آب و فاضلاب، تاسیسات گاز رسانی، تاسیسات استخر، تاسیسات آتش نشانی، تاسیسات و تهویه بیمارستان‌ها، تاسیسات سیستم‌های بخار، تاسیسات پله برقی و آسانسور و تاسیسات آبنما و فواره  تقسیم می‌شود.

در پیمانکاری تاسیسات، تاسیسات برق هم شامل سیستم  برق رسانی به تمام سازه و طراحی‌های خاص مربوط به سیم کشی و سیستم‌های خاص برقی در یک ساختمان می‌شود. طراحی و پیاده سازی انواع تاسیسات در یک سازه نیازمند دقت و ظرافت بسیاری است و به همین دلیل هم با محاسبات دقیق و بر اساس استانداردهای تعیین شده صورت می‌گیرد. در صورت رعایت نشدن این استانداردها احتمال مشکلاتی در آینده وجود دارد. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی انواع پیمانکاری تاسیسات ساختمان و روند مناقصات آنها می‌پردازیم. با ما همراه شوید.

انواع پیمانکاری تاسیسات ساختمانی

تاسیسات ساختمان در دو بخش صنعتی و ساختمانی صورت می‌گیرد. برای مثال در تاسیسات مکانیکی بخش صنعتی مواردی مانند اجرای سیستم تصفیه آب و فاضلاب، سیستم آتش نشانی و غیره وجود دارد و در بخش ساختمانی مواردی همچون فاضلاب و آب رسانی، سیستم تهویه مطبوع که شامل انواع سیستم‌های سرمایشی، گرمایشی، دریچه‌های هوا و اگزاست و انواع تاسیسات استخر مطرح است.

در اجرای انواع سازه، اجرای تاسیسات آنها بر عهده پیمانکار تاسیسات مکانیکی و یا الکتریکی است. برخی از پیمانکاران در هر دو این زمینه فعالیت می‌کنند و برخی نیز تنها در یک زمینه تخصص دارند. به همین دلیل نیاز به عقد قراردادهای مجزا وجود دارد.

روند مناقصات پیمانکاری تاسیسات

در هر پروژه‌ای، کارفرمایان با برگزاری انواع مناقصات در زمینه اجرای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی می‌توانند پیمانکار مورد نظر خود را که ویژگی و شرایط مد نظر آنها را داشته باشد انتخاب کنند. به همین منظور  در پیمانکاری تاسیسات نیز، کارفرما موضوع یک پروژه را اعلام می‌کند و ضوابط و شرایط شرکت در این مناقصات را نیز ارائه می‌کند. در این صورت پیمانکاران تاسیساتی که دارای شرایط مذکور هستند می‌توانند با در نظر گرفتن تجربه و مهارت خود در این زمینه و پس از مطالعه موضوع پروژه، پیشنهادات فنی و مالی خود را برای اجرای کار به کارفرما و در مدت زمان اعلام شده؛ ارائه کنند.

پس از سپری شدن این مرحله از فرایند مناقصه، کارفرما پیشنهادات ارسال شده را به صورت دقیق بررسی و مطالعه می‌کند و با توجه به قیمت و خدمات اعلام شده از سوی مناقصه گران و با در نظر گرفتن شرایط فنی و اجرایی پروژه، آن پیمانکاری را که برای اجرای پروژه گزینه مناسب‌تر است و قیمت پایین‌تری را اعلام کرده است برنده مناقصه اعلام می‌کند. پس از انتخاب پیمانکار هم موارد مهم در ارتباط با اجرای پروژه بررسی شده و قرارداد پیمانکاری ما بین کارفرما و برنده مناقصه منعقد می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های پیمانکاری» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

ستاد مبارزه با مواد مخدر کشور با هدف پیشگیری از اعتیاد و مبارزه با قاچاق مواد مخدر و بر طبق ماده ۳۳ قانون مبارزه با مواد مخدر که در سال ۶۷ به تصویب رسیده‌ است؛ تشکیل شده است. این ستاد بر اساس تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام تشکیل شده و همه عملیات اجرایی و قضایی و برنامه‌های پیشگیری و آموزش عمومی و تبلیغات علیه مواد مخدر توسط این مرکز صورت می‌گیرد.

در واقع ستاد مبارزه با مواد مخدر با هدف پیشگیری از اعتیاد و مبارزه با قاچاق مواد مخدر از هر نوع مانند تولید، توزیع، خرید و فروش و استعمال آنها شکل گرفته است و همه عملیات اجرایی و قضایی و برنامه‌های پیشگیری و آموزشی را نیز انجام می‌دهد. در این ستاد رئیس جمهور، رئیس ستاد است و دیگر اعضای آن دادستان کل کشور، وزیر کشور، وزیر اطلاعات، وزیر بهداشت، وزیر آموزش و پرورش، رئیس سازمان صدا و سیما، فرمانده نیروی انتظامی، رئیس دادگاه انقلاب اسلامی تهران، رئیس سازمان زندان‌ها، فرمانده نیروی بسیج و وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی هستند. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به وظایف ستاد پرداخته و به فعالیت‌های این ستاد در حوزه مزایدات اشاره می‌کنیم.

وظایف ستاد چیست؟

ستاد مبارزه با مواد مخدر در تمامی ابعاد مقابله با مواد مخدر مانند مقابله با ورود مواد مخدر به کشور، مقابله با عرضه، درمان و بازپروری و تبلیغات، اقدام به سیاستگزاری، برنامه ریزی، هماهنگی و نظارت می‌کند. اما این کارها به روش‌های زیر انجام می‌گیرند:

• تعیین و تصویب خط مشی اجرائی و قضائی و پژوهشی در کلیه ابعاد مبارزه با مواد مخدر.
• تعیین خط مشی لازم برای ورود به بخش خصوصی و تعاونی مانند انجام خدمات حمایتی، تاسیس انجمن‌های خیریه و مردمی، کلینیک‌های درمان و غیره.
• تصویب آئین نامه‌ها و طرح‌ها ارائه‌ها شده از سوی دستگاه‌های اجرائی و قضائی.
• تصویب برنامه و بودجه سالانه ستاد و نظارت بر نحوه هزینه کردن این اعتبارات.
• نظارت بر حسن اجرای قانون و ارائه نظرات اصلاحی.
• ارزیابی عملکرد دستگاه‌هایی که در ستاد عضو هستند.

مزایدات ستاد مبارزه با مواد مخدر

ستاد مبارزه با مواد مخدر مسئول ضبط و توقیف اموال موجود و کشف شده مجرمان در حوزه مواد مخدر است. این اموال که شامل انواع خودرو، ملک، ویلاهای لوکس و دیگر لوازم قاچاقچیان مواد مخدر می‌شود به نفع دولت ضبط شده و با مزایده گذاشتن آنها و فروش این اموال، درآمد حاصل با توجه به شرایطی که ستاد مبارزه با مواد مخدر تعیین می‌کند هزینه خواهد شد.

این اموال در درجه اول و در صورت تشخیص و نیاز ستاد مورد استفاده این ستاد قرار می‌گیرند اما در صورتی که دبیر ستاد آن را برای ماموریت و کارها لازم نداند، کمیسیون فروش ستاد اقدام به فروش این اقلام و با حضور نماینده سازمان کاشف با استفاده از فرایند مزایده و با رعایت قوانین خواهد کرد. در این شیوه شرکت کنندگان مبلغ پیشنهادی خود را در طی پاکت‌هایی که ارسال می‌کنند اعلام کرده و در صورتی که مبلغ آنها بیشتر از قیمت کارشناسی باشد و بالاترین قیمت پیشنهادی باشد، می‌توانند برنده مزایده شوند. وجوه به دست آمده از مزایدات برای تجهیز و تقویت ستاد مبارزه با مواد مخدر  و مبارزه با انواع تخلفات توسط این سازمان به کار گرفته خواهد شد.

خودروهایی که توسط این ستاد برای امر مزایده در نظر گرفته می‌شوند؛ روند خاصی را طی کرده و آن دسته از خودروهایی که حامل انواع مواد مخدر بوده‌اند باید ابتدا استعلام گیری آنها توسط مراجع قضایی انجام شده و سپس به فرایند مزایده وارد شوند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های اموال اسقاطی و مازاد» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله از مجله هزاره می‌خواهیم به سراغ موضوع بازیافت و بازار پردرآمد این دورریختنی‌ها برویم. همه فعالیت‌هایی که ما به صورت روزمره انجام می‌دهیم دارای دورریختنی و پسماندهایی است که برخی از آنها ارزشمند هستند و قابلیت آن را دارند که مجدد استفاده شوند.

در همین زمینه هم خرید و فروش ضایعات و بازیافت آنها یک شغل پردرآمد است. درواقع این شغل به بازیافت بیشتر زباله‌ها و نجات محیط زیست هم کمک قابل توجهی می‌کند.

ضایعات درواقع موادی هستند که دیگر برای انسان‌ها قابل استفاده نبوده و با خرید و فروش آنها می‌توان درآمد بسیار و مشاغل زیادی ایجاد کرد. این مواد شامل انواع کاغذ، کتاب‌های کهنه، وسایل الکترونیکی مستعمل و غیره می‌شوند.

در کشورهای توسعه یافته ضایعات و در نهایت بازیافت بیشتری وجود دارد. در ادامه به نحوه جمع آوری مواد بازیافتی و معاملات آنها می‌پردازیم. پس تا انتها ما را همراهی کنید.

نحوه جمع آوری مواد بازیافتی

ضایعات پس از جمع آوری به انبارهایی در حومه شهرها منتقل می‌شوند و در این مرحله بعد از تفکیک به کارخانه‌های بازیافت می‌روند. در برخی از مواقع در همین انبارها دستگاه‌هایی وجود دارند که ضایعات را تفکیک را  می‌کنند و مواد بازیافتی را به صورت فشرده درمی‌آورند. این کار به حمل و نقل این مواد کمک زیادی می‌کند.

مواد بازیافتی به چند دسته زیر تقسیم می‌شوند:

• ضایعات ساختمانی : این دسته شامل انواع فلزات به خصوص فولاد، سیم، کابل، پلاستیک و غیره می‌شوند که در حین ساخت و ساز و یا تخریب تولید می‌گردند. این ضایعات در طی مزایده خرید و فروش شده و با توجه به وزنی که دارند به کارخانه‌های مختلف فروخته می‌شوند.

• ضایعات فلزی : این دسته از ضایعات شامل آهن و مس، آلومینیوم، چدن و روی می‌شود که قیمت آنها به صورت کیلویی و با توجه به قیمت جهانی فلزات تعیین می‌شود.
• ضایعات مواد پلیمری : ضایعات لاستیک و پلاستیک و موادی از این دست، در این گروه جای می‌گیرند و به راحتی هم قابلیت بازیافت را دارند. این دسته از ضایعات به حدی پرسود است که حتی بخش از هزینه‌های کارخانه‌های پلیمری را تامین می‌کند.
• ضایعات ‌کارتن و کاغذ : این دسته از مواد کاغذی و کارتن‌های خالی و باطله با دستگاه‌های پرس کوچک شده و به کارخانه‌های بازیافت می‌روند.
• ضایعات چوب : تراشه‌های چوبی در اصطبل و محل پرورش حیوانات مورد استفاده قرار می‌گیرد و یا در دکوری‌ها و دیگر وسایل چوبی کاربرد خواهد داشت.
• ضایعات روغن سوخته : این ضایعات شامل انواع روغن خوراکی و مواد معدنی است که به روغن سوخته هم معروف است. اگر این مواد بازیافت نشوند با رها شدن در محیط زیست موجب آلودگی خواهند شد زیرا فرایند تجزیه آنها بسیار کند است. از این ضایعات برای آب بندی و جلوگیری از زنگ زدگی فلزات استفاده می‌شود.
• ضایعات شیشه و بلور: این ضایعات شامل خرده شیشه حاصل از شکستن ظروف و در و پنجره‌ها است که به کارخانه‌های شیشه و بلور می‌رود.

• ضایعات شیمیایی : این گروه طیف وسیعی از مواد شیمیایی را شامل می‌شود که در مقایسه با دیگر ضایعات خطرناک‌تر است. و در صورت بازیافت نشدن به محیط زیست آسیب زیادی خواهد زد.
• ضایعات الکترونیک : این دسته از مواد بازیافتی شامل انواع کامپیوتر و گوشی سوخته و هر نوع لوازم الکترونیکی است، که برای بازیافت فلزات از آنها استفاده می‌شود.
• ضایعات کشاورزی و دامداری : در این دسته مواد مختلفی وجود دارد. موادی مانند ضایعات حاصل از برداشت محصولات کشاورزی که می‌توان از آنها برای خوراک دام یا خمیر کاغذ استفاده کرد.

معاملات ضایعات

قیمت بازار خرید و فروش ضایعات هم به عوامل مختلفی بستگی دارد. این عوامل می‌تواند موقعیت جغرافیایی، درجه صنعتی شدن و سطح مشارکت در اقتصاد جهانی باشد. خرید و فروش ضایعات یک شغل سودآور است که هر فردی با حداقل سرمایه می‌تواند آن را انجام دهد.

درواقع همه افراد می‌توانند با خرید مواد بازیافتی و شرکت در مزایدات این مواد وارد این عرصه پرسود شوند. با این کار نه تنها سود زیادی نصیب شرکت کنندگان در مزایدات این دسته از مواد می‌شود.

بلکه در منابع طبیعی هم صرفه جویی شده و به پاک سازی محیط زیست کمک قابل توجهی خواهد شد . در برخی از مزایدات بازیافت، تفکیک آنها در مبدا و در برخی از آنها تفکیک در مقصد وجود دارد .

این موضوع بر عهده کارخانه و یا شرکتی است که اقدام به فروش و برگزاری مزایده مواد بازیافتی می‌کند. بخش زیادی از مزایدات بازیافت توسط شهرداری‌ها و پیمانکاران آنها انجام می‌شود. مزایده های که توسط شهرداری ها انجام می شود در آنها نوع بازیافت و قیمت پایه و کارشناسی شده آنها هم قید می‌شود.

برای مثال بازیافت خشک در سطح شهر و اعلام مبلغ و تاریخ مزاید. در این صورت شرکت کنندگان با ورود به مزایده می‌توانند برنده این فرایند شده و سود بسیاری را به دست بیاورند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های صنایع شیمیایی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

ضایعات کارتن یکی از مشاغل پرسود در حوزه بازیافت است. زباله طلا درواقع اصطلاحی است که به کارتن‌ها و مقواهای ضایعاتی گفته می‌شود. گاهی اوقات ضایعات کاغذی در ایران به دیگر کشورها هم صادر می‌شود.

اما این ضایعات شامل چه مواردی می‌شود؟ کارتن و مقوا یکی از کم هزینه‌ترین و در عین حال مقاوم‌ترین محصولات برای بسته بندی محصولات مختلف است که به همین دلیل هم در صنایع مختلف کاربرد دارد. اما این محصولات پس از استفاده بدون استفاده می‌شوند.

پیش از این ضایعات کاغذی بازیافت می‌شد اما این روزها با افزایش قیمت مواد اولیه تولید کارتن و مقوا ضایعات آن از کاغذ جدا شده است. در برخی از مواد کارخانه‌ها بسته بندی‌های خود را از مراکز توزیع پس می‌گیرند تا مجدد از آنها استفاده کنند.

برای مثال برندهای خانگی لوازم خانگی کره‌ای زمانی که محصولات خود را می‌فروشند کارتن آنها را پس می‌گیرند و این مساله به خودی خود نشان می‌دهد که در همه جای دنیا مقوای ضایعاتی مجددا مورد استفاده قرار می‌گیرد.

محصولات تولید شده با ضایعات کاغذی

از ضایعات کارتن برای تولید بسته بندی جدید استفاده می‌شود با توجه به گران بودن و کمیاب بودن مواد اولیه ترجیح بر استفاده مجدد از این ضایعات است. از سوی دیگر تولید کارتن با مواد اولیه آسیب زیادی هم به محیط زیست وارد خواهد کرد. زیرا درخت زیادی برای این کار باید قطع شود و به طبیعت آسیب زیادی وارد می‌شود. تجارت کارتن این روزها در حدی است که حتی از بازیافت کاغذ باطله هم بخش‌های مختلف کارتن تولید می‌شود. البته باید توجه داشت که مقوا و کاغذ را بیش از ۷ بار نمی‌توان بازیافت کرد و پس از این مرحله از آنها به عنوان سوخت کارخانه‌های کاغذ سازی استفاده می‌شود. به غیر از بسته بندی‌های جدید، محصولات زیر هم با استفاده از این ضایعات تولید می‌شود:

• کاشی‌های سقفی
• دیوار پوش
• صنایع و هنرهای دستی
• کاغذهای فلوتینگ، وایت تاپ و تست لاینر

انواع ضایعات کارتن

این نوع ضایعات هم خود دارای انواع مختلفی است که توسط مشاغل مختلف ایجاد می‌شود:

• مقوای پشت خاکستری
• مقواهای ایندربورد
• مقوای پشت سفید
• کارتن
• مقوای کرجی

ضایعات کارتن غیرقابل بازیافت

برخی از این ضایعات، برخلاف موارد بالا قابلیت بازیافت را به دلایل مختلف ندارند:

• کارتن‌های خیلی کثیف مثل کارتن میوه‌های آبدار
• فویل پیچ شده
• ریز و خرد شده
• آغشته به مواد دیگر مانند کارتن‌های فست فودها
• آغشته به مواد نفتی مانند کاغذهای رنگی براق

معاملات ضایعات انواع کاغذ و قیمت آنها

استفاده از ضایعات کاغذی به صرفه جویی در هزینه بسته بندی کمک کرده و در مصرف آب هم صرفه جویی می‌شود زیرا فرایند تخمیر مواد اولیه مقوا و کاغذ جدید به آب بسیار زیادی نیاز دارد. این کار به حفظ منابع زیست محیطی هم کمک کرده و مشاغل جدیدی را نیز ایجاد می‌کند.

به همین دلیل هم معاملات زیادی در این زمینه انجام می‌شود. ضایعات کارتن توسط شرکت‌های مختلف دولتی و خصوصی و بر اساس وزن آنها به مزایده عمومی گذاشته می‌شود. برای این کار شرکت کنندگان می‌توانند از این اقلام مزایداتی دیدن کرده و نسبت به ارسال مدارک خود اقدام کنند.

در این دسته از فرایندها شرکت‌ها اقلام ضایعاتی خود مانند مقوا، کارتن و غیره را که معمولا در انبار خود موجود هستند در طی مدت زمان مشخصی برای مزایده قرار می‌دهند. پس از باز کردن پاکت شرکت کنندگان فردی برنده مزایده خواهد بود که بیشترین رقم را اعلام کرده باشد و از رقم کارشناسی هم بالاتر باشد.

قیمت ضایعات کارتن هم به مواردی مانند مواد اولیه، محل خرید ضایعات مقوا، زمان خرید و فروش ضایعات، چاپ دار بودن یا نبودن کارتن‌های ضایعاتی، تمیز  بودن مقواها و تعداد بازیافت شدن آنها بستگی دارد. بنابراین به هر میزان که کیفیت کارتن ضایعاتی بالاتر باشد؛ قیمت آن هم بیشتر می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده انواع کاغذ و صنایع سلولزی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

برای آنکه حد نصاب معاملات ۱۴۰۰ را بدانیم؛ ابتدا باید به تعریف حد نصاب در معاملات بپردازیم. بنابراین با این مقاله از مجله هزاره همراه شوید. حد نصاب معاملات در واقع به مبلغی گفته می‌شود که از سوی وزارت امور اقتصاد و دارایی تعیین می‌شود تا در صورتی که در یک فصل، معاملات از حد نصاب کمتر شد، نیازی به ارائه اطلاعات کد اقتصادی و اطلاعات طرف معامله نباشد. بر این اساس، آن دسته از معاملاتی که از این مقدار مشخص شده، بیشتر باشند؛ نیاز است تا اطلاعات کامل طرف معامله ارائه شود. علاوه بر این در هنگام ارسال گزارشات خرید و فروش و معاملات فصلی، اگر مبلغ خریدهای انجام شده کمتر از ۵ درصد حد نصاب معاملات کوچک باشد؛ لیست گزارشات می‌تواند به صورت تجمیعی ثبت شود.

در یک تعریف کلی‌تر باید بگوییم که حد نصاب معاملات برای بخش‌های دولتی و به غیر از نیروهای مسلح در  نظر گرفته شده است. این بخش‌ها باید در برگزاری مناقصات قیمت معامله در مناقصات را به سه دسته تقسیم کنند: معاملات کوچک؛ معاملات متوسط و معاملات بزرگ. مبلغ معاملات متوسط و بزرگ با مشخص شدن حد نصاب معاملات کوچک و ضریبی از آن تعیین خواهد شد. این مبالغ توسط بانک مرکزی و بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات مشخص می‌شوند. همانطور که اشاره کردیم در معاملات کوچک نیازی به ارائه اطلاعات طرف معاملات در گزارشات خرید و فروش فصلی وجود ندارد.

لزوم رعایت حد نصاب در برگزاری مناقصات دولتی

بر اساس قانون برگزاری مناقصات، تمام قوای سه گانه، سازمان‌ها و موسسات دولتی، بانک‌ها، بیمه، نهادهای اسلامی و غیره موظف هستند تا در برگزاری مناقصات خود این قانون را رعایت کنند. البته نیروهای مسلح دارای قوانین خاص خود هستند و نیازی به تبعیت از این قوانین ندارند.

نحوه تعیین حد نصاب معاملات

بر اساس تبصره یک از ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات، وزارت امور اقتصاد و دارایی وظیفه دارد تا در ابتدای هر سال نصاب معاملات را با توجه به ارزش کالا و خدماتی که اعلام می‌شود و توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای تصویب به هیات وزیران پیشنهاد کند. اگر این پیشنهاد تایید شود، پیشنهاد مبلغ حد نصاب مشخص خواهد شد و بر این اساس حسابداران برای ثبت و ارسال گزارش فصلی در معاملات باید از آن استفاده کنند.

به عنوان مثال حد نصاب معاملات کوچک در سال ۹۹ به استناد ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات به شرح زیر بود:

1. معادلات کوچک – تا سقف ۴۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال
2. معاملات متوسط – از سقف معاملات کوچک تا ۴.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال 
3. معاملات بزرگ – بیش از ۴.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال

این اعداد هر سال تغییر خواهند داشت. کاربرد تعیین این اعداد درواقع در گزارشات خرید و فروش فصلی است. تمام حسابداران بر اساس حد نصاب معاملات کوچک گزارشات خود را ارئه می‌کنند و بر اساس آخرین اطلاعیه‌ها گزارش معاملات اشخاص حقیقی،  در صورتی که مبلغ خرید آنها از ۵ درصد میزان حد نصاب معاملات فصلی کمتر باشد به صورت تجمیعی ارائه می‌شود. علاوه بر این کاربرد مهم دیگر تعیین حد نصاب، آن است که برگزاری مناقصات باید با توجه به حد نصاب‌های تعیین شده باشد.

حد نصاب معاملات ۱۴۰۰

حد نصاب معاملات ۱۴۰۰ هم بر اساس بخشنامه سازمان مالیاتی، برای معاملات کوچک، تا سقف مبلغ ششصد و پنجاه میلیون (۶۵۰۰۰۰۰۰۰) ریال تعیین شده است. این مبلغ برای سال ۱۳۹۹ و همانطور که در بالا به آن اشاره کردیم، تا سقف مبلغ چهارصد و پنجاه میلیون (۴۵۰۰۰۰۰۰۰) تعیین شده بود.

بر این اساس، حد نصاب معاملات کوچک تا سقف مبلغ ۶۵۰ میلیون ریال، معاملات متوسط (معاملات با مبلغ بیشتر از سقف معاملات کوچک) تا سقف ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال و معاملات بزرگ با مبلغ برآورد اولیه بیش از ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال، تعیین شده است. بر این اساس حد نصاب معاملات به مواردی که معامله به صورت مزایده صورت می‌گیرد هم علاوه بر مناقصات، مربوط می‌شود. برای آگاهی بیشتر از معاملات ۱۴۰۰ و مناقصات و مزایدات صورت گرفته در سال جاری، می‌توانید با مراجعه به وب سایت‌های معاملاتی مانند هزاره، از حجم معاملات و آگهی‌های این حوزه مطلع شوید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

همه مزایدات به دو صورت عمومی و خصوصی انجام می‌شوند و هر کدام از آنها قوانین خاص خود را دارند. مزایده خودرو نیز یکی از انواع مزایدات رایج است که این روزها در بیشتر استان‌های کشور در حال انجام است. برای اطلاع از آگهی مزایدات خودرو، اغلب افراد و شرکت‌ها از سامانه مزایده خودرو استفاده می‌کنند و با استفاده از این روش در بستر فناوری، کار مزایدات بسیار راحت‌تر شده است و فرایند آن سرعت بیشتری گرفته است.

در این میان، برخی از افرادی که توانایی بیشتری در تشخیص سالم بودن یک خودرو را دارند و در این زمینه تجربه بیشتری دارند با ورود به سامانه مزایده خودرو و شرکت در آن می‌توانند خودرو خریداری شده را تا ۳۵ درصد کمتر از قیمت آن در بازار آزاد معامله کنند. نباید این موضوع را فراموش کنیم که شرکت‌های خودروسازی هم همیشه خودروهای معیوب یا مشکل دار را وارد سامانه مزایده خودرو نمی‌کنند؛ بلکه خودروهای صفر کیلومتر نیز در این فرایند برای فروش حضور دارند. اما مزایده خودرو به چه روش‌هایی صورت می‌گیرد؟ با ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره همراه شوید.

سامانه مزایده خودرو و ایجاد فضای رقابتی بیشتر

همانطور که می‌دانیم یکی از کانال‌های اصلی برای اعلام آگهی‌های مزایده اعم از مزایده خودرو، استفاده از روزنامه‌ها و جراید کثیرالانتشار است. این روش در کنار دیگر روش‌ها، درواقع از ابتدایی‌ترین روش‌های موجود به شمار می‌رود. بر اساس ماده ۱۱۸ قانون مدنی، استفاده از آگهی برای مزایده در روزنامه باید در یک نوبت صورت بگیرد. در برخی از موارد هم آگهی‌های مزایده در مراکز و معابر پرتردد مانند مترو و ایستگاه‌های اتوبوس و خیابان‌های شلوغ شهر و بر روی دیوار قرار داده می‌شوند.

سامانه مزایده خودرو، اما نوع دیگری از انتشار آگهی مزایدات خودرویی است که این نوع آگهی فروش در کنار استفاده از فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی می‌تواند بازدهی بیشتری در مقایسه با درج آگهی در روزنامه‌ها و یا پخش تراکت، داشته باشد. درواقع استفاده از بستر اینترنتی برای مزایده خودرو، گزینه بسیار مناسبی است و به این ترتیب افراد بیشتری از جریان مزایدات مطلع خواهند شد و همین موضوع بازار را رقابتی‌تر خواهد کرد و فروش خودرو به بالاترین قیمت ممکن انجام خواهد گرفت.

خودروهای موجود در سامانه مزایده خودرو

معمولا در سامانه مزایده خودرو، خودروهایی که به مزایدات وارد می‌شوند، یا به لحاظ ظاهری مشکل دارند و یا به لحاظ موتوری. درواقع این خودروها یا ظاهر سالمی داشته و مشکل موتوری دارند و یا موتور آنها سالم بوده و بدنه تصادفی آنها کاملا مشخص است. همچنین خودروهایی که دچار آتش سوزی شده باشند یا تصادف‌های شدیدی داشته‌اند وارد جریان مزایدات می‌شوند.

در این زمینه خودروهایی که دچار آتش سوزی یا تصادف شده‌اند و یا خودروهای صفری که هنوز از کارخانه بیرون نرفته‌اند و یا از سوی سازمانی برای آنها تصمیم بر فروش گرفته شده است؛ از روش مزایده عمومی به افراد واگذار می‌شوند. در طی مراحل مزایده این خودروها گاه با قیمت به صرفه فروخته می‌شوند اما در برخی از موارد هم قیمت این خودروها از خودرو صفر کارخانه هم بیشتر تمام می‌شود.

در مزایداتی که در سامانه مزایده خودرو صورت می‌گیرد، دو دسته از افراد حضور دارند؛ یکی افرادی هستند که برای خرید یک خودرو دست دوم این کار را انجام می‌دهند و آن را می‌فروشند یا استفاده می‌کنند و دیگری افرادی هستند که از این طریق کسب درآمد می‌کنند.

موضوع قیمت هم در مزایدات خودرو با توجه به کیفیت کالا و به عنوان یک قیمت پایه توسط شرکت یا ارگان مزایده‌گزار تعیین می‌شود. در این میان شانس هم بسیار دخیل است. در برخی از مواقع قیمت خودروهای مزایده‌ای بسیار بالا تعیین می‌شود و این موضوع  با توجه به آنکه خودرو معیوب است و گارانتی ندارد؛ به صرفه نخواهد بود. اما در این میان خودروهایی هم وجود دارند که نقص کوچکی داشته اما شرایط خوبی برای مزایده دارند؛ در این صورت تعداد بیشتری از افراد از این مزایدات استقبال کرده و سود خوبی نیز در این فرایندها وجود دارد. این دسته از مزایدات بازار رقابتی بهتری دارند.

در مواردی که خودرو صفر است و از کارخانه بیرون نیامده است؛ خودرو بیمه و پلاک ندارد و بنابراین هزینه‌های مربوط به بیمه و پلاک و شماره گذاری، بر عهده فرد برنده مزایده است. در این دسته از مزایدات ریسک‌های بیشتری مانند پیدا شدن عیوب دیگر بعد از خرید و معامله خودرو نیز وجود دارد که افراد در این زمینه باید دقت بیشتری داشته باشند.

با توجه به سودآور بودن بازار مزایدات خودرویی و اختلاف قیمتی که با بازار آزاد دارد، می‌توانید با استفاده از آگهی‌های مختلف موجود در روزنامه‌ها و سامانه مزایده خودرو از آنها مطلع شوید و در این مزایدات شرکت کنید. اما قبل از انجام هر گونه معامله‌ای به نکات زیر دقت داشته باشید: نکته اول آنکه اگر خودروی مورد مزایده نیاز به انجام تعمیر دارد و بعد از خرید باید برای آن هزینه کنید؛ این مقدار را حتما در مبلغ پیشنهادی خود لحاظ کنید. نکته دوم آن است که هزینه‌هایی مانند هزینه‌های ثبت سند، خلافی و غیره را نیز اگر چه مبلغ زیادی نیستند؛ در نظر بگیرید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «آرشیو مزایده» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در هر زمانی که قاچاق کالا و یا جابجایی مواد مخدر صورت بگیرد؛ لوازمی مانند خودرو، وسایل مرتبط با قاچاقچیان و ویلا و خانه و دیگر اموال این افراد پس از کشف، به نفع دولت ضبط خواهد شد. درواقع بر اساس ماده ۳۰ قانون مبارزه با مواد مخدر، وسایل نقلیه حامل مواد مخدر به استثنا زمانی که بدون اطلاع و اجازه مالک انجام شده باشد؛ توسط دولت ضبط و مورد استفاده قرار می‌گیرد. پس از این اتفاق ستاد مبارزه با مواد مخدر تصمیم خواهد گرفت که این وسایل به چه صورتی مورد استفاده قرار بگیرد. بر این اساس، بخشی از این وسایل هم در قالب مزایده مواد مخدر به حراج گذاشته خواهد شد.

با توجه به این موضوع، یک کمیسیون متشکل از پلیس مبارزه با مواد مخدر ناجا، وزیر کشور، ستاد مبارزه با مواد مخدر، وزارت اطلاعات و .. اموال قاچاقچیان مانند املاک، خودرو و دیگر اموال توقیف شده از آنها را که از قبل توسط کارشناسان ارزش گذاری شده است؛ برای فروش به فرایند مزایده مواد مخدر اختصاص می‌دهند. این اموال بعد از انتشار آگهی در فرایند مزایده به فروش می‌رسند. در مرحله بعد و پس از فروش اموال قاچاقچیان به بالاترین قیمت در مزایده مواد مخدر، پول حاصل از آن به صورت مستقیم وارد خزانه کشور خواهد شد. در ادامه به چند نکته مهم در ارتباط با مزایده مواد مخدر می‌پردازیم. پس با مجله هزاره همراه شوید.

دسته بندی اموال قاچاقچیان در مزایده

اموال قاچاقچیان مواد مخدر به دو بخش اموال توقیفی و اموال مصادره‌ای تقسیم می‌شود.

در این دسته بندی اموالی که در همان ابتدای دستگیری این افراد از آنها کشف می‌شود، تا زمان پایان رسیدگی نهایی به پرونده آنها توقیف شده و پس از مشخص شدن احکام قضایی پرونده و رسیدگی به شکایت شاکیان آن اموال همچنان در توقیف خواهد ماند. پس از آنکه پرونده قضایی نهایی شد و دستور مصادره صادر شد؛ لیست اموال این افراد در اختیار شورای هماهنگی مبارزه با مواد مخدر قرار گرفته و این اموال تحت نظارت کمیسیونی که در بالا به آن اشاره کردیم، روند قانونی را طی خواهد کرد.

لزوم اعلام عمومی مزایده مواد مخدر

 با توجه به فرایندی که در بالا اشاره کردیم؛ نیاز است که به دلیل رسانه‌ای شدن دستگیری خلافکاران، به خصوص در حوزه مواد مخدر، سرانجام اموال و خودروها و املاک مصادره شده از آنها به صورت شفاف به مردم اطلاع داده شود. این کار کمک می‌کند علاوه بر درس عبرتی که برای جامعه ایجاد می‌شود؛ مردم به خوبی از نحوه برخورد با قاچاقچیان مطلع شده و چگونگی ضبط اموال آنها را به خوبی درک کنند.

بر طبق قانون خودروهای حامل کالای قاچاق، این خودروها هر گونه کالای قاچاقی که انجام داده باشند برای تعیین تکلیف در اختیار سازمان اموال تملیکی قرار می‌گیرند اما خودروهایی که دارای مواد مخدر باشند به ستاد مبارزه با مواد مخدر تحویل داده می‌شوند  و سپس فرایند استعلام و مزایده آنها انجام می‌گیرد.

در هر استانی با توجه به تشخیص بالاترین مسئول سازمان کاشف استان و موافقت دبیرخانه ستاد، اگر خودرویی برای ماموریت ستاد مبارزه با مواد مخدر نیاز نباشد با حضور نماینده سازمان کاشف و با رعایت مقررات به فرایند مزایده مواد مخدر وارد می‌شود. در برخی از مواد، این وجوه در استانها صرف تجهیز و تقویت واحدهای سازمان مبازره با مواد مخدر شده و برای فرایندهای مبارزه‌ای هزینه می‌شود.

زمانی که مجوز فروش این خودروها صادر شده باشد ، پلیس راهور ناجا و آگاهی با همراهی کارشناس دادگستری، باید اصالت خودرو را استعلام کرده و آن را تایید کند. پلیس در این مرحله باید اطلاعات شناسایی خودرو مانند شماره شاسی و شماره موتور را مشخص  کرده و منطبق با اطلاعات ثبت شده در پلیس راهور کند. زیرا در اثر مخدوش شدن شماره شاسی ، خودرو پلاک نخواهد شد و به این صورت، اجازه تردد در خیابان‌ها را نخواهد داشت. بنابراین در مزایده مواد مخدر  قابل فروش نخواهد بود. معمولا این دسته از خودروها در قالب وسیله نقلیه اوراقی و قراضه در مزایده‌های مواد مخدر حضور دارند.

شرکت در مزایدات ستاد مبارزه با مواد مخدر

با توجه به آمار بالا و تعداد زیاد خودروها و اموال توقیفی و مصادره‌ای از ستاد مبارزه با مواد مخدر ایران، حجم این خودروها به حدی است که پارکینگ‌ها فضای کافی برای نگهداری از آنها را ندارند و به همین دلیل هم با سرعت زیادی به فرایند مزایده مواد مخدر وارد می‌شوند. بر همین اساس شرکت در فرایند مزایداتی از این دست بسیار گزینه خوبی خواهد بود که برای اطلاعات بیشتر می‌توانید از وب سایت هزاره دیدن کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های ماشین‌آلات» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در پروژه‌های ساختمانی برای حمل مصالح ساختمانی و بلوک‌های ساختمان سازی نیاز به وسایلی است که این تجهیزات سنگین را حمل و جابجا کنند. به همین دلیل هم در این زمینه ماشین آلات ساختمانی ماشین‌هایی هستند که برای ساخت در مجتمع‌های مسکونی و ساختمان‌های مختلف استفاده می‌شوند. این ماشین‌ها با توجه به عواملی مانند مساحت زمین، ارتفاع ساختمان، محدودیت‌های موجود، زمان تحویل پروژه و همچنین نوع اسکلت‌ بندی ساختمان در یک پروژه ساختمانی به کار گرفته می‌شوند. ما در این مقاله به بررسی بیشتر برخی از انواع ماشین آلات ساختمانی و مناقصات آنها می‌پردازیم. پس در ادامه با مجله هزاره همراه شوید.

انواع ماشین آلات ساختمانی

با توجه به نوع پروژه که می‌تواند بزرگ یا کوچک باشد و سرعت کار و زمان اتمام پروژه، از برخی از ماشین آلات ساختمانی زیر استفاده می‌شود:

بیل مکانیکی

یکی از مفیدترین و ضروری‌ترین تجهیزات برای خاکبرداری و حفاری زمین بیل مکانیکی است. این وسیله می‌تواند به غیر از سنگ، انواع زمین‌ها را حفاری کند. بیل‌ها سرعت کمی دارند و برای خاک سست و ناپایدار بسیار کاربردی هستند. بیل‌هایی که دارای چرخ هستند سرعت بالاتری داشته و برای زمین سخت هم کاربرد دارند.

بکهو

بیل بکهو یا بیل عقب هم از دیگر ماشین آلات ساختمانی است که در امور ساختمانی و راهسازی استفاده شده و یک ابزار چند منظوره به شمار می‌رود. این ماشین در قسمت عقب خود هم یک بیل دارد و یک لودر نیز در قسمت جلویی آن قرار گرفته است که برای حفاری استفاده می‌شود. بنابراین با استفاده از لودر می‌توان در بارگیری و تخلیه مواد و با استفاده از بیل عقبی در انتقال مواد و حفاری از این دستگاه کمک گرفت.

دامپ تراک

دامپ تراک از جمله بزرگترین ماشین آلاتی است که در حوزه ساختمان هم کاربرد دارد. این ماشین توانایی جابجایی ۹۰ الی ۳۰۰ تن بار را دارد. از این دستگاه برای جابجایی انواع شن، ماسه، سنگ ریزه و نخاله‌های ساختمانی استفاده می‌شود.

بیل کششی یا دراگلاین

بیل کششی هم از دیگر ماشین آلات سنگین است که در گروه بیل مکانیکی جا می‌گیرد. اما به جای حفر،  باکت یا جام ماشین در برابر مواد حفر شده کشیده می‌شود. این کار موجب می‌شود تا حجم بیشتری از مواد از جایی به جایی دیگر منتقل شوند. باکت در واقع ابزار اصلی حفاری بوده و توسط کابل به بوم متصل می‌شود. این ماشین‌ها برای حفاری مناطقی با خاک مرطوب مناسب هستند.

جرثقیل

جرثقیل هم از جمله ماشین آلات ساختمانی است که دارای سکوی چرخش ۳۶۰ درجه است. این نوع از جرثقیل‌ها برای پروژه‌هایی که نیاز به بلند کردن وسائل در مکان‌های مجاور دارند گزینه بسیار خوبی است. سکوی این ماشین بر روی چهار چرخ قرار گرفته است و دارای صفحه کنترل به همراه یک فرمان برای اجرای عملیات است.

معاملات ماشین آلات ساختمانی

استفاده از ماشین آلات ساختمانی موجب پیشرفت و سرعت در کارهای ساختمانی می‌شود زیرا چند برابر نیروی انسانی و بدون نیاز به استراحت فعالیت می‌کند. بنابراین مناقصات و مزایدات در این حوزه می‌تواند معاملات پربازدهی باشد. معمولا شرکت‌های پیمانکاری و دیگر شرکت‌های دولتی و خصوصی در صورت نیاز اقدام به فروش انواع ماشین آلات سبک و سنگین مستعمل خود مانند وانت، جرثقیل، کامیون و غیره می‌کنند. این فروش از طریق برگزاری یک مزایده عمومی صورت گرفته و متقاضیان خرید این دست از ماشین آلات باید اقدام به ارائه مدارک مزایده کرده و شرایط مزایده شرکت مورد نظر را به خوبی بررسی کنند.

معمولا در مزایده ماشین آلات ساختمانی این دستگاه‌ها فاقد گارانتی هستند و وضعیت آنها به رویت برنده مزایده خواهد رسید. علاوه بر این، هزینه نقل و انتقال ماشین بر عهده فرد برنده مزایده خواهد بود این دست از اقلام مزایده‌ای به صورت تکی یا عمده و یک جا برای فروش به مزایده گذاشته می‌شوند. قیمت پایه ماشین آلات ساختمانی در معاملات پس از کارشناسی اعلام شده و فردی برنده مزایده است که رقمی بیشتر از دیگران و بیشتر از عدد کارشناسی را ارائه بدهد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده ابزارآلات صنعتی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

همه ساله مقدار زیادی اموال و کالاهای قاچاق توسط پلیس کشف و ضبط می‌شود که دولت در قبال آنها وظیفه دارد برای نگهداری و فروش، این کالاها را به سازمان حراج الکترونیکی اموال تملیکی بسپارد. بنابراین مزایده تملیکی توسط این سازمان صورت خواهد گرفت. این اموال شامل کالاها و اموالی هستند که بر اساس قانون جمهوری اسلامی به تصرف، تملک و توقیف دولت درآمده‌اند. مانند کالاهایی که از طریق قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز توقیف می‌شوند و یا اموال و کالاهایی که بر اساس احکام قضایی ضبط و مصادره می‌شوند. اموال بدون صاحب و یا با صاحبان متواری نیز مشمول قانون مزایده تملیکی می‌شود.

پیش از این گمرک، وظیفه جمع آوری و تعیین تکلیف این اموال و کالاها را بر عهده داشت اما بعد از  آن بر عهده کمیته‌ای متشکل از نمایندگان بنیاد مستضعفان، جهاد سازندگی، بنیاد مسکن و دادستانی کل کشور قرار داده شد. در سال ۱۳۷۱ نیز با تصویب قانون این وظیفه بر عهده سازمان جمع آوری، نگهداری، اداره و فروش اموال تملیکی قرار گرفت. در ادامه به بررسی اموالی که در جریان مزایده تملیکی به حراج گذاشته می‌شوند پرداخته و نحوه برگزاری مزایده آنها را بیشتر مورد بررسی قرار می‌دهیم. پس ما را تا پایان همراهی کنید.

اموال تملیکی شامل چه مواردی است؟

بر اساس ماده یک قانون تاسیس سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی، مواردی که در زیر اشاره می‌کنیم برای نگهداری و فروش و اداره آنها به مدیریت این سازمان نیاز دارند.

• کالاهای دولتی و غیر دولتی متروکه و قاچاق قطعی شده. (کالای متروکه کالایی است که شرکت‌های تجاری و غیره وارد کشور کرده ولی نتوانسته‌اند آنها را ترخیص کنند. این کالاها در انبار گمرک باقی مانده و بعد از ۴ ماه متروکه به شمار می‌روند)
• کالاهای قاچاق بدون صاحب و یا دارای صاحب متواری.
• اموال و حقوق مالی که با توجه به احکام قضایی و یا اداری و صنفی و با روش‌های مختلف مانند ضبط، مصادره، استرداد، تملیک، جریمه و تعزیر مالی، هبه، صلح و غیره به مالکیت دولت درآمده‌اند.
• اموالی که بر اساس اجرای اصل چهل و نهم قانون اساسی کشور و دیگر قوانین به تملک و تصرف دولت درآمده‌اند.
• همه اموال و حقوق مالی که تحت سرپرستی، توقیف و یا مدیریت دولتی درآمده و یا به شکل‌های مختلف به تصرف دولت درآمده‌اند.

نحوه برگزاری مزایده سازمان اموال تملیکی

سازمان حراج اموال تملیکی با هدف تمرکز بر روی کلیه امور مربوط به جمع آوری، نگهداری، اداره و فروش اموالی كه به طور قانونی به تملک،‌ تصرف، تحت توقیف و یا مدیریت دولت در آمده، به وجود آمده است. این سازمان باید در مدت یک سال از تاریخ تحویل یا ضبط اموال تملیکی اقدام به فروش آنها در سامانه الکترونیکی مزایده اموال تملیکی نماید. این مدت زمان با توجه به تشخیص مجمع عمومی می‌تواند تا یک سال دیگر نیز تمدید شود. در گذشته مزایده تملیکی اموال منقول و غیرمنقول به صورت حضوری انجام می‌گرفت که با راه اندازی سامانه الکترونیک اموال تملیکی در سال ۱۴۰۰ تمامی فرایند فروش و مزایده تملیکی به صورت آنلاین و اینترنتی درآمد و با استفاده از سایت  tamliki.ir انجام گرفت.

برای شرکت در مزایده تملیکی ابتدا باید در سامانه عضو شوید و فرایند ثبت نام را انجام دهید. برگزاری مزایده تملیکی به صورت چند بار در سال انجام می‌گیرد و افراد می‌توانند با اطلاع از تاریخ مزایده اموال وارد این سایت شده و برای خرید اموال مد نظر خود اقدام نمایند. برای اطلاع از زمان دقیق برگزاری مزایده، این سازمان در وب سایت خود یک تقویم مزایده اموال قرار داده است که زمان و تاریخ برگزاری مزایدات به اطلاع متقاضیان می‌رسد. در ابتدا فراخوان برای فروش از طریق مزایده اعلام می‌شود و اگر کالاها به فروش نرسد و در انبار باقی بماند با روش مناقصه به فروش می‌رود. پس از برگزاری مزایده، افراد در زمان مشخص می‌توانند به این سامانه مراجعه کرده و فهرست برندگان حراج را مشاهده کنند.

افراد می‌توانند در این دسته از مزایدات شرکت کرده و با خرید مقرون به صرفه این کالاها، آنها را بازار آزاد با قیمت بهتری به فروش برسانند و از این طریق سود اقتصادی بیشتری را به دست بیاورند. برای اطلاع از برگزاری انواع مزایدات و مناقصات شرکت‌های دولتی و خصوصی می‌توانید به وب سایت مزایده و مناقصه هزاره مراجعه کنید و از آگهی‌ها و اطلاع رسانی‌های این سامانه در حوزه مزایده تملیکی و دیگر موضوعات استفاده کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های اداره کل ابنیه و اموال تملیکی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

مزایده سایپا طی روزهای اخیر انجام شد و بر اساس روال این مزایده که تمام آن به صورت آنلاین انجام گرفت؛ ۶۰۱ دستگاه فاقد گارانتی به صورت مزایده عمومی به فروش رسید. در این فرایند ثبت نام کنندگان با پرداخت ودیعه ۴ میلیون تومانی می‌توانستند در فرایند مزایده شرکت کنند. شرکت خودروسازی سایپا یکی از مهم‌ترین مراکز تولیدی و صنعتی در ایران است که سالانه تعداد زیادی مناقصه و مزایده در زمینه کاری خود برگزار کرده و با انجام این کار در بستر اینترنت، روندی سریع، شفاف و مشخص را برای مشارکت همه هموطنان در سراسر کشور فراهم می‌کند. اما شرایط برگزاری مزایده سایپا به چه صورتی است؟ در ادامه با این مقاله از مجله هزاره همراه شوید.

نحوه شرکت در مزایده سایپا

برای شرکت در این مزایدات و مشاهده قیمت خودروها و مشخصات آنها، باید به سامانه اینترنتی مزایده سایپا به نشانی https://auc.saipacorp.com  مراجعه کرده و در گام اول اقدام به ثبت نام کنید. چنانچه شما قبلا در این سامانه مزایده ثبت نام کرده باشید باید از قسمت ورود به سامانه استفاده کنید. در بخش مزایده باز شما می‌توانید مزایداتی که در آن زمان فعال هستند را مشاهده کنید.

در این بخش اطلاعاتی مانند نام خودرو، سال تولید خودرو، تصاویر خودرو، مشکلات و ایرادات خودرو به علاوه قیمت خودرو به شما نشان داده خواهد شد. قیمت‌هایی که در سامانه نمایش داده می‌شود، درواقع قیمت پایه کارشناسی این خودروها است که قیمت نهایی آن بستگی به مبلغ پیشنهادی مشتریان دارد. شما باید در قسمت قیمت پیشنهادی مبلغ مورد نظر خود را پیشنهاد کنید و دقت داشته باشید که این مبلغ باید بیش از مبلغ کارشناسی شده باشد.

چه کسی برنده مزایده است؟

برنده مزایده فردی خواهد بود که بیشترین قیمت پیشنهادی را برای خودروهای پیشنهادی ارائه بدهد. اگر بنا به هر دلیلی هم شخص برنده مزایده واجد شرایط از سوی سایپا شناخته نشود؛ برنده دومین نفری خواهد بود که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه کرده است.

شرایط برگزاری مزایده خودرو

خودروهایی که در فرایند مزایده سایپا عرضه می‌شوند؛ بدون گارانتی و بدون کارت طلایی تحویل برندگان مزایده خواهند شد. همچنین باید در نظر داشته باشید که به دلیل نگهداری طولانی مدت خودروهای مزایده در پارکینگ روباز این شرکت، امکان دارد برخی از قطعات خودرو مانند باتری، لاستیک‌ها و دیگر لوازم مصرفی آنها فرسوده شده باشند. بنابراین برنده مزایده باید همه این شرایط را پذیرفته باشد و با آگاهی بر این مسائل در روند مزایده شرکت کند. نکته مهمی که در این میان وجود دارد آن است که در صورت عدم اطلاع برنده مزایده از این موضوع و مشاهده هرکدام از ایرادات موجود، شرکت سایپا هیچ مسئولیتی را در برطرف کردن این مشکلات بر عهده نخواهد گرفت.

در مزایده سایپا خودرو به صورت خاموش به مشتری تحویل داده می‌شود و احتمال دارد که بنزین نداشته باشد. علاوه بر این، برنده مزایده خود باید خودرو مزایده‌ای را از پارکینگ خارج کرده و سایپا این کار را انجام نخواهد داد و در قبال کسری خودروها مسئول نخواهد بود. بنابراین با توجه به قوانین سایپا، پس از فروش خودرو به برنده مزایده، خریدار نمی‌تواند هیچ گونه اعتراضی داشته باشد و این فرایند کاملا بر مبنای ریسک است.

از سوی دیگر در هنگام مزایده هم سایپا ایرادات کلی یک خودرو را بیان می‌کند و همه ایرادات و کسری لوازم در این اطلاعیه عنوان نمی‌شود. در همین زمینه هم سایپا اعلام کرده است که مسئولیتی برای رفع ایرادات عنوان شده یا حتی ایرادات عنوان نشده ندارد. فردی که برنده مزایده خودروسازی سایپا می‌شود باید حداکثر ظرف یک هفته برای تحویل خودرو اقدام کند. در غیر از این صورت شما باید به صورت روزانه جریمه تاخیر پرداخت کنید. این جریمه از بابت هزینه نگهداری خودرو در پارکینگ است.

نکته دیگری که در این میان وجود دارد آن است که میزان کارکرد اعلام شده برای خودروهای مزایده‌ای سایپا، ممکن است اشتباه باشد و این عدم انطباق هم قابل پیگیری نخواهد بود و برنده مزایده حق اعتراض نخواهد داشت زیرا سایپا در این زمینه هم مسئولیتی را بر عهده نخواهد گرفت. برنده مزایده همچنین باید در صورت به اتمام رسیدن اعتبار بیمه نامه شخص ثالث خودرو، راسا باید اقدام به تمدید بیمه نامه و همچنین پرداخت جریمه دیرکرد کند. علاوه بر این در صورتی که فرد بیمه نامه معتبر را ارائه ندهد نمی‌تواند خودرو را تحویل بگیرد.

با در نظر گرفتن همه شرایط مزایده سایپا و پتانسیلی که صنعت خودرو سازی در بازار آزاد دارد و تفاوت قیمت خودروها به صورت دولتی و آزاد، شما می‌توانید به صورت حضوری و یا به صورت آنلاین و اینترنتی و با مراجعه به وب سایتی که در بالا به آن اشاره کردیم در فرایند خرید خودروها با شرایط خاص شرکت کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های خودرو» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

نخستین حراجی آثار هنری کلاسیک ایران در اصفهان در یکم بهمن ماه سال جاری،  انجام شده است و بر اساس آن، خریداران با خریداری هر کدام از آثار هنری، مبلغ مورد نظر را به حراج گذار و به نیابت از صاحب اثر پرداخت کردند. حضور آثار هنری در جریان مزایدات، این روزها تبدیل به بخش پررنگی از مزایده اصفهان شده است که این شهر در کنار  تولید صنایع دستی و مزایده در حوزه‌های مختلف می‌تواند در این بخش نیز فعالیت گسترده‌تر و بیشتری را از سر بگیرد.

البته موضوع مزایده اصفهان در حوزه آثار هنری به بیش از دو هزار سال پیش بازمی‌گردد اما انحصار این مزایدات در دست طبقات خاصی از جامعه بود و با خارج شدن از انحصار، آثار هنری در جریان مزایده توانستند خریداران بیشتری پیدا کنند. یکی از دلایل برگزاری این مزایدات، موثر نبودن شیوه‌های قیمت گذاری در بازارهای ارائه کننده آثار هنری است. البته این موضوع به شرایط تولید کنندگان آثار هنری و شیوه درآمدزایی آنها هم بستگی دارد. در ادامه با مجله هزاره و موضوع مزایده اصفهان در آثار هنری همراه شوید.

حضور بیشتر آثار هنری در مجموعه  مزایده اصفهان

استفاده از این روش در مزایده اصفهان و برای حراج آثار هنری موجب می‌شود تا راه ساده‌ای برای فروش یک اثر فراهم شود و خریدار نیز بتواند به راحتی به آن دست پیدا کند. ساز و کار این حراجی‌ها معمولا مبهم و غیر شفاف است و به همین دلیل هم بسیاری از هنرمندانی که آثار آنها به حراجی راه پیدا نمی‌کند؛ از این فرایند کنار گذاشته می‌شوند. از سوی دیگر برخی از فروشندگان آثار هنری در جریان مزایدات سود مالی بیشتری به دست آورده و به اصطلاح به آنها ” حراج رو” می‌گویند زیرا همیشه در جریان مزایدات و حراجی‌های آثار هنری حضور دارند. این در حالی است که بسیاری از هنرمندان قابل از جریا‌ن این فرایندها حذف می‌شوند.

ماهیت برگزاری حراج آثار هنری

در صورت ایجاد ساز  و کارها وشیوه‌های بهتری برای انجام فرایندهای مزایده در آثار هنری در شهرهای مختلف از جمله اصفهان می‌توان از این فرصت برای احیا اقتصاد هنر در این شهر کمک گرفت. مشکلاتی مانند ایجاد اختلال در نظم بازار، حضور واسطه و دلال‌ها و قدرت گرفتن آنها، استفاده از رانت، جایگزینی هنر بازاری به جای هنر فاخر و غیره موجب شده است تا جنبه اقتصادی این فعالیت‌ها کم رنگ‌تر شود.

در این زمینه کارشناسان اعتقاد دارند که با پررنگ شدن مزایدات آثار هنری در اصفهان و ایجاد ماهیتی سالم برای آن، آثار هنرمندان ایرانی و اصفهانی در معرض نمایش بیشتری به خصوص در موزه‌ها درخواهد آمد و این موضوع بخشی از سرمایه فرهنگی یک ملت خواهد بود. با این حال این روزها موزه شایسته‌ای برای نمایش آثار هنری وجود ندارد و هیچ سازمانی هم حاضر به خرید آثار هنری هنرمندان نیست و به همین دلیل هم برگزاری مزایده و حراجی‌ها کمک می‌کند تا هنرمندان انگیزه بیشتری داشته باشند و همچنان بتوانند بسازند و زندگی خود را از این طریق بگذرانند.

عوامل موثر در قیمت گذاری و فروش آثار هنری

نکته مهم دیگری که در پایان و در ارتباط با مزایده اصفهان در حوزه آثار هنری باید به آن اشاره کنیم، بحث نوع آثاری است که در جریان مزایدات استفاده می‌شود. در یک مزایده باید آثاری حضوری داشته باشد که احتمال حضور خریدار در آن زمینه بیشتر است. علاوه بر این، آثار موجود در مزایدات باید به صورتی باشند که بسیار خاص بوده و نمونه مشابه آنها در گالری‌های مختلف وجود نداشته باشد. زیرا این دسته از آثار مشتریان زیادی داشته و به فرایند مزایده می‌توانند وارد شوند. در این صورت، رقابت میان مشتریان آن اثر هم بیشتر خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «دسته بندی های مزایده هزاره» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

اسناد مناقصه از اصلی‌ترین اجزا یک مناقصه اصولی و درست به شمار می‌رود. در هر مناقصه‌ای که به اجرا گذاشته می‌شود؛ اسناد مناقصه مخصوص به آن مناقصه قرار دارد و بر همین اساس هم فرایندهای آن اجرا می‌شود. در یک مناقصه که توسط سازمان دولتی یا خصوصی برای واگذاری کارها انجام می‌شود؛ دو طرف معامله یعنی مناقصه گزار و مناقصه گر قرار دارند که اسناد مناقصه از سوی مناقصه گزار تهیه می‌شود. اما این اسناد شامل چه مواردی است؟ در ادامه این مقاله از مجله هزاره، همراه ما شوید تا بیشتر به این موضوع بپردازیم.

اسناد مناقصه: دعوت نامه

در اسناد مناقصه بخش اول، نامه دعوت به ارائه پیشنهاد یا دعوت نامه وجود دارد. نامه پذیرش در این دعوت نامه، نامه‌ای است که دارای برگه پیشنهاد مناقصه و همه توافقات امضا شده از سوی دو طرف معامله است. این اسناد به نامه پذیرش پیوست و به صورت رسمی از سوی مناقصه گزار پذیرفته و امضا خواهد شد. برگ پیشنهاد مناقصه نیز بخشی از دعوت نامه است که یک برگه قانونی بوده و توسط مناقصه گزار تکمیل می‌شود. در این برگه پیشنهادات امضا شده مناقصه‌گر برای انجام کارها وجود دارد.

پیشنهاد فنی و بازرگانی نیز بخشی از دعوت نامه است که برگه‌ای است که مناقصه‌گر با برگ پیشنهادی خود ارائه می‌کند. برگه پیشنهاد مناقصه، به همراه تمام مدارک و به همان شکل که در اسناد مناقصه وجود دارد ارائه می‌شود. نامه دعوت به ارائه پیشنهاد جزء دیگری است و از سوی برگزار کننده مناقصه به تمام شرکت کنندگان ارسال می‌شود.

دستورالعمل شرکت در مناقصه

همه مناقصه‌گرانی که می‌خواهند در یک مناقصه شرکت کنند باید برای آماده کردن اسناد مناقصه، ضمانت نامه‌هایی با مبلغی که از پیش تعیین شده است در کاربرگ مناقصه خود به ریال یا معادل ارز خارجی و با اعتبار از تاریخ آخرین مهلت پیشنهاد از یکی از بانک‌های ایرانی ارائه کنند. بنابراین پیشنهاداتی که فاقد ضمانت نامه باشند در مناقصه رد خواهند شد. ضمانت‌ نامه‌های پیمانکارانی که در مناقصه برنده نمی‌شوند؛ در سریع‌ترین زمان ممکن به آنها برگشت داده می‌شود. ضمانت نامه فرد برنده در هنگام عقد قرارداد به او بازگردانده می‌شود. البته در موارد زیر ضمانت نامه مناقصه گران از آنها گرفته می‌شود:

• زمانی که مناقصه‌گر پیشنهاد خود را در زمانی که همچنان اعتبار دارد؛ پس بگیرد.
• از شخص برنده در صورت: خودداری از امضا پیمان و عدم ارائه ضمانت نامه تعهدات.

ضمانت نامه انجام تعهدات

یکی دیگر از اسناد مناقصه، ضمانت نامه انجام تعهدات است. شخص برنده یک مناقصه در مدت زمان تعیین شده در کاربرگ مناقصه و پس از دریافت نامه پذیرش و امضای موافقت نامه پیمان، باید ضمانت نامه انجام تعهدات را بر اساس مبلغ تعیین شده در اسناد از یک بانک ایرانی تهیه کرده و به مناقصه گزار ارائه کند. اگر پیمانکار از این کار امتناع کرده یا در آن تاخیر کند؛ این حق برای سازمان مناقصه گزار وجود دارد که وجوه مرتبط به ضمانت نامه شرکت در مناقصه را ضبط کرده و با نفر دوم قرارداد ببندد. اگر فرد دوم هم از این کار خودداری کند، این قانون در ارتباط با او هم اجرا شده و مناقصه مجددا برگزار خواهد شد. در صورت برگزاری مجدد فرایند مناقصه، سازمان برگزار کننده باید همه مناقصه‌گران را از این اتفاق مطلع کند.

برگ پیشنهاد مناقصه

برگ پیشنهاد مناقصه یکی دیگر از اسناد مناقصه با همین عنوان است که از سوی پیمانکار تکمیل می‌شود و شامل پیشنهاد امضا شده مناقصه‌گر برای کارها است.

موافقت نامه پیمان

این موافقت نامه دارای شرایط عمومی و خصوصی است. شرایط عمومی مجموعه‌ای از شرایط است که بر تمام قراردادهای پیمانکاری حاکم است. هر دو طرف معامله باید این شرایط را پذیرفته و بر خلاف آن عمل نکنند. علاوه بر شرایط عمومی، شرایط خصوصی نیز وجود دارند که بر اساس موضوع قرارداد پیمانکاری تعیین می‌شوند. از پیش هیچ موضوع مشخص شده‌ای در این ارتباط وجود ندارد و بر اساس وظایف پیمانکار تعیین می‌شود. در مشخص کردن شرایط خصوصی، هر دو طرف تعیین کننده هستند و این شرایط نباید شرایط عموی را نقض کند.

نقشه‌ها و مشخصات فنی

این بخش از اسناد مناقصه، مخصوص به نقشه و مشخصات فنی پروژه است که باید توسط هر دو طرف معامله تکمیل شود. مناقصه گر و مناقصه گزار باید تمام مدارک و کاربرگ‌ها، نقشه‌ها و مشخصات فنی را مطالعه و امضا کند.

جدول‌ها (در صورت نیاز)

این بخش شامل انواع جدول زمانی، جدول تضمین‌ها، شاخص عملکردی، جدول داده‌ها و مقادیر و قیمت‌ها می‌شود. معمولا جدول‌ها اطلاعات کاملی از قیمت، پرداختی، زمان شروع و پایان پروژه و غیره به هر دو طرف می‌دهند.

فرم‌ها (در صورت نیاز)

در این قسمت اسناد مربوط به انواع فرم و گواهینامه هر دو طرف قرار دارد.

الحاقیه‌های صادره بعدی از سوی مناقصه گزار در طول برگزاری مناقصه

در آخرین بخش الحاقیه‌های صادر شده از سوی مناقصه گزار قرار دارد که در طی انجام مناقصه برای پیمانکار ارسال شده است.

پیشنهاد مطالعه: جهت اطلاع از خدمات «سرویس تهیه و ارسال اسناد» به پایگاه اطلاع رسانی هزاره مراجعه کنید.

انجام مناقصه برای سازمان‌های دولتی و خصوصی با هدف تامین منافع عمومی صورت می‌گیرد. با توجه به تعریف مناقصه که تامین کالا یا کیفیت مورد نظر با کمترین قیمت است؛ این فرایند باید بر اساس تشریفاتی انجام شده و مناقصه گران آموزش شرکت در مناقصه را فراگرفته باشند. برای آموزش کامل و برنده شدن نیاز به آگاهی کامل نسبت به فعالیت اقتصادی مورد نظر و داشتن شرایط مناقصه است. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید تا به موضوع آموزش شرکت در مناقصه و شرایط شرکت در مناقصات دولتی بیشتر بپردازیم.

آموزش شرکت در مناقصه

در زمینه آموزش شرکت در مناقصه شما ابتدا باید بدانید که تمام پیش نیازها و مدارک مورد نیاز شرکت در این فرایند را آماده کرده‌اید. درواقع پیروز شدن شما بر رقیبان در این صحنه، نیازمند آگاهی کامل نسبت به جزئیات مربوط به فعالیت اقتصادی است. به عنوان مثال در پروژه‌های بزرگ اقتصادی، باید نسبت به اخبار اقتصادی به خصوص در حوزه مناقصات و مزایدات اشراف بیشتری پیدا کنید. اعلام‌ها و اطلاعیه‌های عمومی را پیگیری کنید و در این زمینه به روز باشید. علاوه بر این نکته مهم دیگری که باید در نظر داشته باشید، آن است که در ارتباط با معامله احتمالی که پیش رو دارید، باید اطلاعات کاملی را به دست بیاورید.

اطلاعاتی مانند محل برگزاری مناقصه، مدت زمانی که برای آماده شدن اعلام شده است، میزان مبلغی که شرکت‌ها برای پروژه تضمین کرده‌اند و غیره می‌تواند به برنده شدن شما در مناقصات هم کمک بسیاری بکند. درواقع داشتن این اطلاعات به مناقصه گران کمک می‌کند تا شرایط موجود خود را به درستی ارزیابی کنند و سپس در ارتباط با شرکت در پروژه و انجام مناقصه تصمیم بگیرند. در مرحله بعد شما باید شرایط شرکت در مناقصه را که توسط مناقصه گزار اعلام شده است؛ شناسایی کنید. سپس مدارک مورد نیاز را در صورت تصمیم بر شرکت، آماده کرده و ارسال کنید. این موضوع بسیار اهمیت دارد که مدارک شما در زمان درخواستی ارسال شود؛ زیرا اغلب مناقصات و مزایدات تمدید نشده و اجازه تصحیح و تکمیل مدارک در آنها وجود ندارد. سپس نتایج اعلام شده و در صورتی که شما برنده مناقصه باشید؛ باید برای انجام پروژه و عقد قرارداد اقدامات لازم را انجام دهید.

شرایط شرکت در مناقصات دولتی

همانطور که در بالا اشاره کردیم، در یکی از مراحل آموزش شرکت در مناقصه، شناسایی شرایط ارگان مناقصه گزار وجود دارد. این مرحله برای هر سازمان دولتی و یا خصوصی می‌تواند متفاوت باشد. برای سازمان‌های دولتی شرایط شرکت در مناقصه به شرح زیر است:

• افرادی که می‌خواهند در مناقصات شرکت کنند باید برگه پیشنهاد قیمت خود را  همراه با مدارک اعلام شده و مورد نیاز در یک پاکت مهر شده به اداره امور حقوقی و قراردادها تحویل دهند.
• مناقصه‌گران ملزم هستند تا مبلغ ۲۰ میلیون ریال از مبلغی را که پیشنهاد کرده‌اند؛ در قالب ضمانت نامه بانکی معتبر و یا به صورت وجه نقد پرداخت کنند.
• اگر فردی پس از برنده شدن در فرایند مناقصه، از ادامه مسیر انصراف بدهد؛ تمام مبلغ سپرده به نفع شرکت مناقصه گزار دولتی ضبط شده و قرارداد با نفر دوم منعقد خواهد شد.
• برای درج آگهی در روزنامه، همه هزینه را باید برنده مناقصه پرداخت کند.
• شرکت در یک مناقصه دولتی به منزله قبول تمام شرایط موجود در اسناد است.

• در پروژ‌ه‌های خدمات نظافتی و فضای سبز معمولا مهلت اجرای کار یک سال از تاریخ بستن قرارداد است.
• تمامی فرم‌های شرایط شرکت در مناقصه و دیگر مدارک مربوط به آن باید توسط پیمانکار مهر و امضا شود.
• مناقصه گران ملزم هستند تا  پيشنهادات خود را در دو پاكت الف و ب به امور اداری سازمان، تحویل دهند: در پاكت الف، اساسنامه و آگهی تاسيس شركت، فيش واريز يا ضمانت‌نامه معتبر بالغ بر واریز ۲۰ میلیون ریال، سوابق شركت و برگه تأیید صلاحیت از اداره كار و امور اجتماعی قرار می‌گیرد. در پاكت ب، فرم شركت در مناقصه و پيشنهاد قيمت قرار خواهد گرفت.
• این پیشنهادات در مناقصات دولتی شرکت داده نخواهند شد: پیشنهاداتی که ابهام دارند؛ پیشنهاداتی که مشروط هستند؛ پیشنهاداتی که تضمین ندارند و پیشنهاداتی که بعد از تاریخ تعیین شده، ارائه می‌شوند.
• شرکت کارکنان دولت در مناقصات دولتی ممنوع است و مناقصه گر باید به صورت کتبی قید کند که از کارکنان دولت نیست.
• پیمانکار باید توان پرداخت حداقل ۲ ماه از حقوق و مزایای کامل افرادی که برای قرارداد استخدام شده‌اند را داشته باشد و این موضوع را بتواند ثابت کند.
• پیمانکار متعهد می‌شود که بدون اطلاع کارفرما اقدام به تغییر یا اخراج نیروهای مشغول به کار نخواهد کرد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های شرکت ذوب آهن اصفهان» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

همانطور که می‌دانیم، آگهی مناقصات شرکت‌ها و سازمان‌های دولتی بر طبق قانون، باید حداقل دو نوبت در روزنامه‌های کثیرالانتشار کشور و در صورت نیاز یک تا ۳ نوبت در روزنامه‌های کثیرالانتشار محلی انتشار پیدا کند. علاوه بر گزینه چاپی که برای آگهی مناقصات وجود دارد؛ سازمان‌ها می‌توانند از دیگر امکانات نشر آگهی مانند رسانه‌های ارتباط جمعی و فضای مجازی هم استفاده کنند. انتخاب نوع روزنامه و رسانه بر عهده رئیس سازمان مناقصه گزار است. در این زمینه آگهی مناقصات در یک سال اخیر و به دنبال سرعت بالای گسترش و استفاده از فناوری در کشور حجم بالایی داشته است. درواقع حجم معاملات انجام شده به دنبال این مناقصات، در حوزه‌های مختلف ارتباطات و اطلاعات، بالغ بر حدود یک هزار میلیارد تومان بوده است.

از دیگر سو، امروزه فناوری اطلاعات با سرعت بسیار زیادی در حال وارد شدن به تمام عرصه‌ها است و این میزان نفوذ به حدی است که صنعت مخابرات را با نام فناوری اطلاعات و ارتباطات می‌شناسیم. در ایران نیز با وجود تمام مشکلات و موانع داخلی و خارجی، رشد بسیاری در حوزه IT و ICT  به وجود آمده است. در این زمینه بخش خصوصی و دولتی در کنار هم در حال استفاده از ابزارهای این فناوری بوده و بخش دولتی این روزها بیشتر از قبل نیازمند همکاری بخش خصوصی برای مراحل طراحی و ساخت، تامین و احداث و بهره برداری است. این مهم نیز از طریق انجام کارها توسط  سازمان‌های خصوصی و با استفاده از برگزاری مناقصات صورت خواهد گرفت. به همین دلیل هم امروزه شاهد آگهی مناقصات بیشتری در روزنامه‌های کثیرالانتشار و وب سایت‌ها در ارتباط با خدمات فناوری و IT هستیم. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.

حجم آگهی مناقصات در حوزه ارتباطات و اطلاعات در سال اخیر

در حالت عادی، ارتباط تجاری میان بخش دولتی و بخش خصوصی با استفاده از برگزاری مناقصه انجام می‌شود. بخشی از این خدمات با توجه به مبلغ و موضوع معامله از طریق استعلام بها نیز انجام می‌شود. در استعلام بها مناقصه گران کمتری شرکت کرده و حتی می‌توانند آشنا باشند و از قبل شناسایی شده باشند. آمارها در حوزه‌های مختلف ارتباطات و اطلاعات  در یک سال گذشته و از ابتدای دی ماه ۱۳۹۹ تا پایان آذر ماه ۱۴۰۰ نشان می‌دهد که در مجموع ۳۷ هزار عنوان آگهی مناقصه و فراخوان با مبلغ متوسط ۱۰۸۰ میلیون ریال به صورت آگهی مناقصات عمومی منتشر شده است. در این زمان بیش از ۱۳۲ هزار عنوان استعلام بها هم در همین زمینه و با ارزش ریالی متوسط ۳۸۰ میلیون ریال، به آگهی گذاشته شده است.

بر اساس آمارهای اعلام شده از سوی پایگاه اطلاع رسانی مناقصات و مزایدات کشور، حجم معاملات انجام گرفته در حوزه‌های ارتباطات و اطلاعات در یک سال اخیر، در حدود یک هزار میلیارد تومان بوده است. بازار رقابتی در حوزه ارتباطات و فناوری اطلاعات به منظور تامین کالا و یا خدمات بسیار رقابتی و قدرتمند است که در کنار موضوع مالی، نیازمند تخصص و دانش بسیاری است. بخش از مبلغ کلی مناقصات و استعلام بها در این زمینه به حوزه‌های نرم افزاری مربوط می‌شود. بخشی دیگر مربوط به تامین تجهیزات با حدود ۴۷ درصد بوده و بخش خدمات در حوزه پیمانکاری طرح و احداث و بهره برداری و نگهداری کمتر از ۴۲ درصد از ارزش ریالی مناقصات و استعلام بها را شامل می‌شوند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «آرشیو استعلام‌ها» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

همانطور که در مقالات پیش هم اشاره کردیم، مناقصه در واقع اعلام نیاز سازمان‌های دولتی و خصوصی برای خرید کالا یا خدمات است که بر اساس شرایط و مقررات قانونی صورت گرفته و با استفاده از این فرایند، سازمان‌ها می‌توانند کالا و خدمات مورد نیاز خود را با کمترین قیمت تهیه کنند. مناقصه با توجه به مراحل بررسی و یا روش دعوت مناقصه گران دارای انواعی است که مناقصه محدود و مناقصه عمومی، مناقصه یک مرحله ای و مناقصه دو مرحله ای از جمله انواع مناقصه است. با ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره همراه شوید تا به تعریف کامل‌تری از انواع مناقصه بپردازیم.

انواع مناقصه از منظر روش دعوت مناقصه گران

با توجه به بند ب ماده ۴ قانون برگزاری مناقصات، مناقصات به لحاظ روش دعوت مناقصه گران به انواع زیر تقسیم می‌شوند.

مناقصه محدود

 در این نوع از انواع مناقصه، محدودیت برگزاری مناقصه عمومی با ذکر دلیل و به تشخیص و مسئولیت بالاترین مقام دستگاه مناقصه گزار تایید می‌شود. بر همین اساس هم فراخوان مناقصه با ارسال دعوت نامه تنها برای چند مناقصه گر دارای صلاحیت ارسال می‌شود و به آنها با این روش اطلاع رسانی می‌شود.

مناقصه عمومی

در این نوع از انواع مناقصه، فراخوان و آگهی مناقصه با استفاده از یک آگهی عمومی به اطلاع پیمانکاران می‌رسد. در این روش معمولا از روزنامه‌های کثیرالانتشار و وب سایت‌ها و فضای مجازی استفاده می‌شود. مناقصه عمومی دارای انواعی به شرح زیر است:

• مناقصه داخلی: در این نوع از مناقصه عمومی، اطلاع رسانی فراخوان تنها در روزنامه‌های کثیرالانتشار داخل کشور صورت می‌گیرد. بر این اساس تنها مناقصه گران داخل کشور می‌توانند در این فرایند شرکت کنند.
• مناقصه بین المللی: برخلاف مناقصه داخلی، در مناقصه بین المللی، در کنار روزنامه‌های داخلی کثیرالانتشار، از روزنامه‌های بین المللی هم استفاده شده و آگهی در آنها منتشر می‌شود. همه پیمانکاران می‌توانند در این نوع مناقصه حاضر شوند.

انواع مناقصه از منظر مراحل بررسی

بر اساس بند الف ماده ۴ قانون برگزاری مناقصات، انواع مناقصه به لحاظ مراحل بررسی هم به موارد زیر دسته بندی می‌شود:

• مناقصه یک مرحله‌ای: در این نوع از مناقصه نیازی به ارزیابی فنی بازرگانی پیشنهادات وجود ندارد. به همین دلیل هم پاکت پیشنهادات طی یک جلسه بازگشایی و در همین جلسه برنده مناقصه اعلام می‌گردد.
• مناقصه دو مرحله‌ای: در این نوع از مناقصه با توجه به تشخیص ارگان مناقصه گزار، نیاز به بررسی فنی بازرگانی پیشنهادات است. به همین دلیل هم کمیته فنی بازرگانی تشکیل شده و نتایج بررسی‌های فنی پیشنهادات به کمیسیون مناقصه گزارش داده می‌شود. به دنبال این ارزیابی‌ها برنده مناقصه تعیین خواهد شد.

با توجه به آنکه در اغلب مناقصات، ارگان مناقصه گزار، یک سازمان دولتی مانند وزارتخانه، بانک، موسسات مالی و اعتباری یا دیگر موسسات عمومی است؛ مقررات و قوانین ناظر بر انواع مناقصه در قالب مقررات مصوبه مجلس شورای اسلامی تعیین می‌شود. به عنوان مثال مقررات برگزاری مناقصات و آیین نامه معاملات دولتی به ترتیب در سال‌های ۴۹ و ۸۳ به تصویب رسیده‌ است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های شرکت پالایش نفت بندرعباس» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بر اساس قانون مناقصات، فرایند مناقصه با هدف تامین کالا یا خدمات برای سازمان‌ها انجام می‌شود و برنده مناقصه سازمانی است که پیشنهاد کمترین قیمت را بدهد. مناقصات به صورت محدود، عمومی، یک مرحله، دو مرحله‌ای و غیره انجام می‌شود. سالانه مناقصات زیادی در کشور انجام می‌شود که برخی از سازمان‌ها به دلیل حجم بالای این فرایندها اصطلاحا پرمناقصه هستند. برای شرکت در مناقصات باید در ابتدا با قوانین حاکم بر آنها آشنا باشیم. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی بیشتر این موضوع خواهیم پرداخت. پس با ما همراه شوید.

قانون مناقصات

قانون مناقصات ایران شامل ۳۰ ماده و ۴ فصل است. در این قانون مناقصه فرایندی است به منظور تامین کیفیت مورد نظر برای سازمان‌ها با کمترین قیمت و مناقصه‌گزار سازمان برگزار کننده مناقصه و مناقصه‌گر شرکت کنندگان در مناقصه هستند. در این تعریف کمیته فنی هیاتی با حداقل ۳ عضو خبره فنی و بازرگانی است که صلاحیت آن توسط مناقصه گزار تایید می‌شود.

کمیته فنی در این پروسه، کار ارزیابی کیفی با هدف بررسی توان انجام تعهدات شرکت کننده در مناقصه را انجام می‌دهد تا ظرفیت فنی و دانش فنی مناقصه گر را بررسی و ارزیابی کند. علاوه بر ارزیابی کیفی، ارزیابی مالی نیز بر اساس ماده ۲۰ این قانون انجام شده و در این فرایند ارزیابی بهترین قیمت انجام می‌شود. ارزیابی شکلی نیز مرحله دیگری از ارزیابی است که به بررسی کامل بودن اسناد و غیره می‌پردازد.

اعضای کمیسیون مناقصات

بر اساس قانون مناقصات اعضای کمیسیون مناقصات به شرح زیر هستند:

• رئیس یا نماینده دستگاه برگزار کننده مناقصه که در برخی از موارد، رئیس دستگاه نظارت یا معاونت مالی و تدارکاتی مدیرعامل یا مدیر کل سازمان یا شرکت دولتی است.
• بالاترین مقام مالی دستگاه برگزار کننده مناقصه.
• مسئول فنی دستگاه برگزار کننده که نظارت بر حسن  اجرای پروژه یا طرح به مناقصه گذاشته شده توسط پیمانکار برنده را بر عهده خواهد داشت.

در کمیسیون‌های مربوط به سازمان شهرداری‌ها، بر طبق بند ب ماده ۵ این قانون، حضور یک نفر به پیشنهاد شورای شهر در این جلسه توصیه می‌شود. جلسه کمیسیون با حضور همه ۳ نفر از اعضا رسمی شده و این افراد حتما باید در جلسه حاضر باشند. تصمیم گیری نیز با رای اکثریت معتبر خواهد شد. اگر مناقصه دو مرحله‌ای باشد که تعریف آن را در مقالات قبل داشتیم و تشخیص مناقصه گزار و بررسی فنی بازرگانی در آن مورد نیاز است، رئیس سازمان مناقصه گزار نیز باید حضور داشته باشد.

وظایف کمیسیون بر اساس قانون مناقصات

کمیسیون مناقصات دارای وظایفی است که در ادامه به آنها می‌پردازیم.

• برگزاری جلسات کمیسیون در زمان و مکان مشخص و بر اساس فراخوان عمومی مناقصه
• ارزیابی پیشنهادات پیمانکاران به لحاظ خوانا بودن مدارک، تکمیل مدارک، مهر و امضاء اسناد، بررسی ضمانت نامه‌های شرکت در مناقصه و بررسی مبلغ و پرفراژ و جزییات آن و ارزیابی ظاهری مدارک
• بررسی همه پیشنهادات رسیده با توجه به همه زوایای فنی و عملیاتی و بازرگانی و بر اساس شرایط و ماهیت کار
• تعیین کردن برنده اول و دوم مناقصه
• تنظیم صورت جلسات
• تصمیم گرفتن در ارتباط با تجدید و یا لغو مناقصات

مراحل برگزاری مناقصات

بر اساس ماده ۹ از فصل سوم قانون مناقصات، فرایند برگزاری مناقصات به شرح زیر است:

• تامین کردن منابع مالی به وسیله برگزار کننده مناقصه
• تعیین نوع مناقصه در معاملات بزرگ  (تک مرحله‌ای، دو مرحله ‌ای، عمومی یا محدود)
• تهیه و چاپ اسناد خام و ارزیابی ظاهری آن برای ارائه به مناقصه گران
• ارزیابی کیفی مناقصه گران در صورت نیاز
• انتشار آگهی و اعلام فراخوان عمومی و یا محدود
• ارزیابی پیشنهادات ارائه شده
• تعیین برنده مناقصه و انعقاد قرارداد با پیمانکار بر طبق قانون مناقصات

آگهی مناقصه بر اساس قانون مناقصات، باید شامل چه مواردی باشد؟

بر اساس ماده ۱۳ قانون مناقصات کشور، آگهی دعوت از مناقصه گران باید موارد زیر را در بر بگیرد:

• اعلام نام و آدرس مناقصه گزار
• تعیین نوع و کیفیت و کمیت خدمات
• مشخص کردن نوع و مبلغ تضمین شرکت در مناقصه
• عنوان کردن مکان و زمان و مهلت مشخص شده برای دریافت مدارک و اسناد و بازگشایی پیشنهاد
• انتشار ۲ تا ۳ مرتبه فراخوان در روزنامه‌های کثیرالانتشار
• استفاده از فضای مجازی و وب سایت‌ها برای اطلاع رسانی فراخوان مناقصه

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های اتوماسیون صنعتی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله از مجله هزاره، به سراغ موضوع مزایده ایران خودرو رفته‌ایم. همانطور که اشاره کردیم، مزایده از جمله پیمان‌های رقابتی است که در آن خریدار با بیشترین رقم اعلامی صاحب کالا یا خدمات می‌شود. بنابراین با برگزاری یک مزایده، کالا یا خدماتی در معرض فروش گذاشته شده و اعلام کننده بالاترین قیمت، مالک آن خواهد شد.

فرایند مزایده توسط هر فرد یا سازمانی قابل اجرا است. یکی از بزرگترین سازمان‌های برگزارکننده، ایران خودرو است که در ادامه به شرایط شرکت در این مزایدات خواهیم پرداخت.

نحوه قیمت گذاری اقلام مزایده‌ای در مزایده ایران خودرو

در فرایند مزایده ایران خودرو، قیمت گذاری تمام اقلام و خودروهای مزایده‌ای به وسیله کارشناسان رسمی دادگستری انجام می‌شود. اطلاع رسانی این مزایدات نیز از طریق مبادی رسمی مانند روزنامه‌ها و فضای مجازی صورت خواهد گرفت.

بنابر اعلام مدیر مزایدات ایران خودرو، این امکان از سال ۱۳۹۹ و با ایجاد وب سایتی ویژه برای این کار، فراهم شده است و به این صورت، بستری جدید برای شرکت در مزایده ایران خودرو برای هموطنان ایجاد شده است. با  استفاده از این وب سایت، افراد می‌توانند اطلاعات کاملی از مزایدات به دست آورده و برای استفاده از امکانات سایت نیز، نیاز به ثبت نام و عضویت در آن وجود دارد. همچنین هیچ گونه محدودیتی برای عضویت در سایت و اطلاع از برنامه‌های مزایده ایران خودرو نیز وجود ندارد.

در مرحله دوم از تکمیل وب سایت مزایده نیز امکان برگزاری اینترنتی مزایده اقلام تولیدی و غیر تولیدی فراهم می‌شود. در این سایت همچنین امکان مشاهده و ارائه قیمت پیشنهادی اقلام مزایده‌ای بدون نیاز به حضور فیزیکی افراد،  وجود دارد. پس از پایان رسیدن زمان مزایده هم به مانند دیگر مزایدات، فرایند بازگشایی پاکت‌ها و رمزگشایی اینترنتی قیمت‌ها با حضور تیم اجرایی و نظارتی انجام می‌گیرد و نتیجه این مزایدات اعلام عمومی خواهد شد. پس از آن نیز مراحل واگذاری اقلام مزایده‌ای صورت خواهد گرفت.

بر اساس ضوابط و قوانین حاکم بر مزایده، تمام اقلام و خودروهایی که در مزایده حضور دارند؛ به وسیله کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری شده و هم زمان با اعلام قیمت‌های پیشنهادی مزایده گران، قیمت کارشناسی نیز اعلام خواهد شد و بالاترین قیمت پیشنهادی به شرط آنکه کمتر از قیمت کارشناسی اعلام شده، نباشد، برنده مزایده ایران خودرو خواهد شد.

اقلام موجود در مزایدات ایساکو

در مزایده ایران خودرو، خودرو و دیگر اقلام خودرویی حضور دارند که این اقلام شامل اقلام غیر مولد گروه صنعتی ایران خودرو و قطعات است. بر این مبنا هر کالای تولیدی که به هر دلیلی از فرایند فروش ایران خودرو یا ایساکو خارج شود؛ به مزایده گذاشته خواهد شد.

برخی از خودروها نیز به دلیل ایرادات فنی و کیفی قابلیت فروش در سیستم ایران خودرو به عنوان خودرو صفر را ندارند و به همین دلیل هم در طرح‌های مزایده ایران خودرو به فروش می‌رسند. آگهی مزایدات در این سازمان خودرویی، پیش از زمان برگزاری مزایده، در دو روزنامه کثیرالانتشار منتشر خواهد شد.

سایت اصلی ایران خودرو به آدرس www.ikco.ir  و وب سایت www.Auction.ikco.ir نیز برای اطلاع از مزایدات در نظر گرفته شده است که ایران خودرو با استفاده از ارسال پیامک برای مشتریان خود نیز کار اطلاع رسانی مزایدات را انجام خواهد داد. پس از درج آگهی‌ها، به مدت ۳ تا ۵ روز زمان برای بازدید و ارائه قیمت پیشنهادی اقلام در نظر گرفته شده است.

در کنار مزایده اقلام غیر تولیدی ایران خودرو،  از سال گذشته و از طریق بورس کالا نیز فروش این اقلام آغاز شده است. این کار موجب ایجاد شفافیت بیشتر و حذف تشریفات اداری شده است. در این مزایدات، برخی از خودروهایی که از خط تولید خارج شده و تولید نمی‌شوند بر اساس مجوزهای دریافتی از شورای رقابت در فرایند مزاید مزایدات به فروش خواهند رسید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال اطلاعات خودروهای مزایده ای هستید «مزایدات خودرو» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

شهردار آبادان با اشاره به نیاز این شهر برای اصلاح معابر، اعلام کرد: تمام قراردادها و مناقصات شهرداری آبادان باید با هدف شفاف سازی بیشتر و خدمات رسانی بهتر در سامانه ستاد ثبت شود. پیمانکاران می‌توانند با مراجعه به این سامانه در مناقصات شهرداری آبادان شرکت کنند.

سامانه ستاد چیست؟

اما سامانه ستاد چیست؟ سامانه تدارکات الکترونیکی دولت یا ستاد با هدف عملیاتی کردن تجارت الکترونیکی معاملات دستگاه‌های اجرایی دولتی، با رعایت کلیه مراحل مناقصات و مزایدات در سال ۱۳۸۸ به تصویب هیات وزیران و تایید شورای نگهبان رسیده است. در این سامانه دستگاه‌های اجرایی می‌توانند معاملات خود را به صورت آنلاین و در یک بستر شفاف و امن انجام دهند. برای استفاده از این سامانه نیاز به ثبت نام و ورود کاربران وجود دارد.

در این سامانه امکان تعامل مستقیم و بدون واسطه دستگاه‌های اجرایی با تعداد زیادی از خریداران و فروشندگان در تمام کشور وجود دارد.  به این صورت دستگاه‌ها می‌توانند از میان کالاهای قیمت گذاری شده توسط تامین کننده، کالاهایی با مناسب‌ترین قیمت و کیفیت انتخاب کرده و خریداری کنند. در ادامه این مقاله از مجله هزاره در ارتباط با اصلاح مسیرهای عبوری در آبادان همراه ما شوید.

برگزاری مناقصات در جهت اصلاح معابر آبادان

آبادان علی رغم دارا بودن حداقل ۹۰۰ کیلومتر شبکه معابر شهری، تنها دارای ۱۰ درصد معابر استاندارد است و حدود ۹۰ درصد از آنها باید اصلاح و بهسازی شوند. اعتبار  پیش بینی شده برای این بازسازی، حدود ۱۰ هزار میلیارد ریال است که تامین آن در آبادان غیر ممکن بوده و باید در بودجه سالانه دولت نیز در نظر گرفته شود.

علاوه بر این، تجهیزات سازمان عمران شهرداری آبادان نیز دچار فرسودگی شده است و نیاز به نوسازی دارد. با این حال شهرداری آبادان در تلاش است تا پایان سال برخی از خیابان‌های مهم در این شهر را بهسازی و آسفالت کند.

شهردار آبادان اظهار داشت: برای آسفالت کردن هر کیلومتر نیاز به ۲۰ میلیارد ریال اعتبار است که با همکاری دولت و شرکت‌های پیمانکار این اعتبار تامین و اختصاص داده خواهد شد. حمیدپور با اشاره به ثبت قراردادهای شهرداری آبادان در سامانه ستاد گفت:  تمام قراردادها و مناقصات شهرداری آبادان با هدف شفاف سازی و خدمت رسانی بهتر به مردم باید در سامانه ستاد ثبت شوند و هر پیمانکار با  مراجعه به این سامانه می‌تواند در مناقصات این شهرداری حاضر شود.

تمام مناقصات و مزایدات کلان شهرداری، با جزئیات کامل آنها و بدون محدودیت در سامانه ستاد قابل مشاهده است. با توجه به اینکه شهرداری یک ارگان مردمی است، بنابراین همه شهروندان حق دارند از اتفاقاتی که در مدیریت شهری رخ می‌دهد؛ باخبر شوند. بر همین اساس هم سامانه ستاد می‌تواند این امکان را فراهم کرده و دسترسی شهروندان به قراردادها و پروژه‌های شهرداری را آسان کند.

شهردار آبادان همچنین این  سامانه را یکی از کارآمدترین روش‌های مبارزه با فساد، شفاف سازی عملکرد، ابهام زدایی و احیا و ارتقای میزان اعتماد مردم نسبت به سازمان‌ها  و به خصوص شهرداری دانسته است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات سامانه تدارکات الکترونیک هستید «مزایده‌های ستاد ایران» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بر اساس اعلام شورای شهر تهران سقف تعداد قراردادها برای پیمانکارانی که با شهرداری تهران کار می‌کنند، حذف شد. بر این اساس پیمانکاران در شرایط برابر می‌توانند در مناقصات پیمانکاری شهرداری شرکت کرده و در صورتی که واجد شرایط باشند به عنوان برنده اعلام شوند. بنابراین در تعداد قراردادها محدودیتی وجود نخواهد داشت.

پیش از این، سقف قرارداد پیمانکاران به دنبال مناقصات پیمانکاری، محدود بود و به همین دلیل هم به خوبی از طرح‌ها استقبال نمی‌شد. بنابراین پیمانکاران کمی در آن شرکت می‌کردند.  البته این موضوع ریشه در مسائل دیگری مانند دامنه قیمت کارشناسی مناقصات، فهرست بها، ضرایب آلفا و بتا، تورم و هزینه‌های سنگین تامین مصالح برای پیمانکاران نیز دارد.

حذف سقف قرارداد در مناقصات شهرداری

با حذف سقف مشخص قرارداد پیمانکاران با شهرداری، از رانت‌های احتمالی نیز جلوگیری خواهد شد. پیش از این شهرداری به پیمانکارانی که فعال بودند ابلاغیه‌ای برای سقف قراردادها داده بود که با طرح جدید این مشکل حل شده و پیمانکاران هیچ گونه محدودیتی برای قراردادهای خود نخواهند داشت.

پیمانکاران در صورتی که شرایط مناقصات را داشته باشند می‌توانند برنده مناقصه شده و شهرداری نیز از سوی دیگر برای انجام مناقصات پیمانکاری و به منظور جلوگیری از وقوع فساد در انعقاد مناقصات پیمانکاری باید فراخوان عمومی بدهد. این کار باید در سامانه مناقصات عمومی کشور انجام شود و مراجع نظارتی، بازرسی، حراست شهرداری و شورای شهر تهران هم نظارت لازم را بر انجام آن داشته باشند.

وجود قوانین دست و پاگیر تا به امروز موجب شده است تا با توجه به شرایط اقتصادی کشور، اقبال عمومی پیمانکاران برای ساخت و ساز وجود نداشته باشد. این در حالی است که شهرداری به خوبی می‌تواند این فرایند را سرعت بخشیده و انجام مناقصات و راه اندازی پروژه‌ها را تسهیل کند. از طرف دیگر فرایندهایی مانند صدور پروانه، عوارض احداث بنا و غیره هم در این زمینه باید به راحتی صورت بگیرند.

شرایط مناقصات پیمانکاری

باید توجه داشته باشید که شرکت در مناقصات پیمانکاری دارای بخش‌های مختلفی است که ابتدا با اعلامیه عمومی شرکت‌های کارفرما آغاز می‌شود. این شرکت‌ها برای انجام برخی از کارهای خود، شرایط کاری خود را طی اعلامیه‌ای به پیمانکاران ابلاغ می‌کنند و برخی از پروژه‌های خود را به آنها می‌سپارند. شرکت در مناقصات پیمانکاری دارای شرایطی به شرح زیر است:

• مناقصه گزار در ابتدا با توجه به زمان پایان مناقصه و شرایط پیمانکاران و توضیحات آنها می‌تواند زمان مناقصه خود را با یک الحاقیه به عقب انداخته و فرصتی برای تجدید نظر و یا ارائه پیشنهادات در نظر بگیرد.
• در صورت هر گونه تجدید نظر کارفرما در شرایط مناقصات پیمانکاری، یا احساس نیاز به تغییر در کارها، این موضوع باید طی الحاقیه‌هایی به پیمانکاران اعلام شود. الحاقیه سندی است که از مناقصه جدایی ناپذیر است.
• پس از مشخص شدن برنده مناقصات پیمانکاری، مناقصه گر باید ضمانت نامه‌های ریالی و ارزی را از پیمانکار دریافت کند. اعتبار ضمانت‌ نامه‌ها  از آخرین مهلت مناقصات تا پایان انجام کار است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های مهلت‌دار» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

همانطور که در مقالات قبل اشاره کردیم؛ برگزاری مناقصات نه تنها به رشد شرکت‌هایی که آن را به اجرا می‌گذارند کمک می‌کند؛ بلکه به پیمانکاران نیز کمک می‌کند تا بیشتر در میان کارفرمایان شناخته شوند و این روند در حالت کلی موجب توسعه فعالیت‌های اقتصادی پربازده می‌شود.

 مناقصات پتروشیمی نوعی از مناقصات هستند که با ارسال فراخوان، رویه آنها شروع می‌شود. فراخوان و مناقصات پیمانکاری نفت و گاز و پتروشیمی درواقع مجموعه‌ای از مناقصات هستند که توسط شرکت ملی نفت ایران، شرکت ملی گاز و دیگر شرکت‌های دولتی و خصوصی برگزار شده و بهترین پیمانکار برای انجام آنها انتخاب خواهد شد. در این زمینه ساخت تجهیزات پتروشیمی و بهبود ظرفیت این تجهیزات نیازمند همراهی هولدینگ‌ها و انجام مناقصات بیشتر است که در ادامه این مقاله از مجله هزاره به آن می‌پردازیم. با ما همراه شوید.

نیاز به همراهی بیشتر هولدینگ‌ها

مهیار نادری، مسئول امور توسعه کسب و کارهای دانش بنیان و دبیر همایش دانش بنیان صنعت پتروشیمی ضمن اشاره به طرح‌های دانش بنیان شرکت ملی پتروشیمی اشاره کرد: صنعت نفت و گاز و پتروشیمی بدون همکاری هولدینگ‌ها نمی‌تواند نیازهای خود را برطرف کند. شرکت‌های دانش بنیان باید بتوانند همکاری خوبی را با پیمانکاران در این زمینه انجام دهند تا ظرفیت و خوراک لازم برای شرکت‌های پتروشیمی فراهم شود.

شرکت ملی صنایع پتروشیمی در این زمینه اولین شرکتی است که وارد حوزه دانش بنیان شده و بیمه توسعه کسب و کارهای دانش بنیان را نیز راه اندازی کرده است. بر این اساس برای ساخت تجهیزات بیشتر نیاز است تا با توجه به میزان تقاضا و بدون تشریفات مناقصات پتروشیمی در این زمینه آغاز شود و با تعیین برنده این مناقصات، ساخت تجهیزات پتروشیمی توسط توانمندترین و باتجربه‌ترین سازندگان انجام شود.

با توجه به اهمیت سرمایه گذاری هولدینگ‌ها در مناقصات پتروشیمی کشور، در ادامه به بررسی برخی از مزایای سرمایه گذاری در این دسته از مناقصات می‌پردازیم.

مزایای سرمایه گذاری در مناقصات پتروشیمی ایران

•  دارا بودن بزرگترین ذخایر گازی جهان
•  تامین خوراك مستمر و قابل دسترس
•  حمایت و پشتیبانی شرکت ملی صنایع پتروشیمی از توسعه صنعت پتروشیمی
•  تثبیت قیمت خوراک در طول بهره برداری بر اساس فرمول‌های مصوب
•  اعمال تخفیف مشخص برای خوراک تا  30 درصد به منظور تاسیس طرح‌های پتروشیمی در مناطق کمتر توسعه یافته و تکمیل زنجیره‌های پایین دستی
• اعمال معافیت مالیاتی بلند مدت در مناطق آزاد، مناطق ویژه اقتصادی و مناطق کمتر توسعه یافته از زمان شروع بهره برداری
• حضور نیروهای جوان متخصص و حرفه‌ای در پروژه‌های پتروشیمی
•  دسترسی به آب‌های بین المللی
•  دسترسی به امکانات واردات و صادرات
•  استفاده از بازار داخلی در حال رشد
•  وجود زیرساخت‌های توسعه یافته مانند فرودگاه، راه آهن، بندر، اسکله و غیره در قطب‌های پتروشیمی کشور

با این تفاصیل، صنعت پتروشیمی یکی از پربازده‌ترین صنایع حال حاضر کشور است که با دارا بودن مزایای نسبی که در بالا به آنها اشاره کردیم، منابع عظیم نفت و گاز و همچنین موقعیت استراتژیک منطقه‌ای کشور، چشم اندازی روشن و ایده آل و  پتانسیلی خوب برای حضور شرکت‌ها در مناقصات پتروشیمی کشور دارد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های احداث پالايشگاه» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

ما در مقاله پیش رو از مجله هزاره، به بررسی موضوع قوانین شرکت در مزایده می‌پردازیم تا افراد بتوانند با اشراف بیشتری بر قوانین، در مزایدات کشور شرکت کنند. همانطور که در مقالات گذشته هم به آن اشاره کردیم و به تفاوت بیشتر فرایند مناقصه و مزایده پرداختیم؛ مزایده به لحاظ لغوی به معنای در معرض فروش گذاشتن کالا یا خدمات است و در صورتی که خریداری قیمت بالاتر را پیشنهاد بدهد؛ کالا به او فروخته خواهد شد.

در اصطلاح حقوقی مزایده، معامله‌ای است که بر اساس آن یک مال منقول یا غیر منقول و متعلق به فرد یا افرادی، از طریق اجرای احکام و با شرایط قانونی به فروش گذاشته می‌شود. بنابراین مزایده در یک تعریف کلی به معنای انجام معاملات با بالاترین قیمت پیشنهادی است. در ادامه به قوانین حاکم بر شرکت در مزایده می‌پردازیم. پس با ما همراه شوید.

قوانین شرکت در مزایده

فرایند مزایده همانند مناقصه، دارای قوانینی است که بخشی از آنها در اصل ۴۴ قانون اساسی هم مورد تاکید قرار گرفته است. بر این اساس، هر دو طرف مزایده ملزم به رعایت این موارد هستند:

• در آگهی مزایده حتما باید مواردی مانند نام و نام خانوادگی صاحب ملک و کالا و خدمات، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود، ساعت و روز و محل مزایده و… قید شود.
• مزایده از قیمت تعیین شده شروع شده و تا قبول بالاترین قیمت ادامه پیدا می‌کند.
• فرایند انجام مزایده ممکن است به صورت اختیاری و توسط هر کدام از فروشندگان اموال و یا به حکم و دستور قانون و در مواردی که تعیین شده است؛ برگزار شود.
• موعد فروش باید به نحوی تعیین شود که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نباشد.
• پس از برگزاری مزایده، مامور اجرا حکم می‌تواند حداقل ۱۰ درصد از مبلغ بالاترین پیشنهاد را به صورت نقدی دریافت کند. در این حالت برنده شرکت در مزایده، موظف است بقیه آن را تا یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد.
• اگر خریدار در طی مدت یک ماه بقیه مبلغ را پرداخت نکند، هزینه‌هایی مانند آگهی مجدد و غیره از آن برداشته خواهد شد و مزایده تکرار خواهد شد.
• تحویل مال به خریدار نیازمند پرداخت کل مبلغ است.
• یک مزایده می‌تواند با تنها یک مزایده گر هم برگزار شود.
• هیچ  کدام از مزایده گران نمی‌توانند  بیش از یک پیشنهاد را برای موضوعی که عنوان شده است، ارائه دهند.
• در صورتی که بیش از یک موضوع برای شرکت در مزایده، عرضه شود؛ مزایده گران باید برای هر موضوع به صورت مجزا پیشنهاد خود را تحویل دهند.
• مزایده گزار وظیفه دارد تا در مهلت مشخص شده همه پیشنهادهای ارائه شده از مزایده گران را بعد از دریافت، ثبت کرده و تا جلسه بازگشایی پاکت‌ها، از آنها به صورت محرمانه نگهداری کند.
• زمان تحویل، اصلاح، جایگزینی و یا پس گرفتن پیشنهاد به صورت گواهی، باید حداکثر تا پایان مهلت تسلیم پاکت‌ها باشد.
• مهلت قبول پاکت‌ها حداکثر تا روز قبل از برگزاری مزایده است.
• شرکت در مزایده منوط به ارائه مدارک کامل مزایده گران در پاکت‌های لاک و مهر شده به همراه تضمین، پیشنهاد فنی، بازرگانی و پیشنهاد قیمت است.
•  در صورتی که از سوی دولت یا شهرداری محلی برای مزایده و فروش اموال منقول تعیین شده باشد، فروش باید در آن محل انجام شود و اگر چندین محل وجود داشته باشد؛ محلی تعیین می‌شود که مدیر اجرای حکم آن را تایید کند.
• آگهی مزایده باید در یکی از روزنامه‌های محلی و یک نوبت منتشر شود.

در موارد زیر، مزایده فاقد اعتبار قانونی خواهد بود و باید تجدید شود:

• زمانی که فروش در غیر از روز و ساعت معین و یا در محلی به غیر از آنچه در آگهی درج شده است، انجام بگیرد.
• هر گاه مزایده گر بدون دلیل قانونی از خرید منع شود یا بالاترین قیمتی را که خواسته است، رد کنند.
• در صورتی که خریدار بر طبق قانون از خرید منع شده باشد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده‌های امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بررسی اخبار مناقصه ها مختلف نشان می‌دهد که اجرای پروژه‌های مختلف دولتی و خصوصی بیش از پیش نیاز به اجرای مناقصات مختلف برای مشاوره، طراحی و اجرا دارد. در این زمینه و برای آگاهی بیشتر از اخبار مناقصات و مزایدات اخیر ارگان‌های دولتی و خصوصی می‌توانید به مجله هزاره مراجعه کرده و برای آگاهی از آگهی‌های مناقصات و مزایدات از وب سایت هزاره کمک بگیرید.

مناقصه بازسازی میدان جمهوری تهران

یکی از عناوین مهم در اخبار مناقصه‌ها، مناقصات مربوط به طرح بازسازی میدان جمهوری تهران است که برای اجرای کامل این طرح نیاز به همکاری شرکت‌های پیمانکاری برای حضور در این پروژه است. بر این اساس، شهردار منطقه ۱۰ در تلاش است تا طرح بازسازی میدان جمهوری تهران را تا قبل از اتمام سال مالی ۱۴۰۰، به پایان برساند. شهردار این منطقه با اشاره به اینکه مشاور این طرح طی برگزاری مناقصه اخیر، انتخاب شده است، عنوان کرد: قرارداد با مشاور طرح به سرعت منعقد خواهد شد و وظیفه تیم مشاور تهیه چندین طرح مناسب برای پکیج میدان جمهوری و بزرگراه نواب تا روی تاج تونل در این بزرگراه است.

با نگاهی به اخبار مناقصه در این زمینه، مشاور پروژه بازسازی و ساماندهی میدان جمهوری اسلامی انتخاب شده و قرارداد با این گروه مشاوره به زودی بسته خواهد شد. پس از ارائه طراحی در قالب یک پکیج برای میدان جمهوری، مشاور وارد موضوع طراحی خواهد شد و وظیفه دارد که اسناد مناقصه را تا فاز ۲ آن تهیه کرده و پس از آن طرح‌های مورد نظر مشاور به کمیته فنی سازمان زیباسازی برای تصویب ارائه خواهد شد.

شهرداری منطقه ۱۰ اعلام کرده است که امید است تا این طرح توسط شهرداری و تا قبل از سال مالی ۱۴۰۰ به مرحله قرارداد کامل و نهایی برسد. بازسازی میدان جمهوری اسلامی از جمله طرح‌هایی است که شهردار تهران در هشتمین برنامه از مجموعه بازدیدهای خود از مناطق شهری تهران و در قالب پویش قرار خدمت، آن را مورد بازدید قرار داد.

مناقصه احداث ۳۵۰ کیلومتر بزرگراه در خوزستان

از دیگر اخبار مناقصه در کشور، مناقصات مربوط به پروژه احداث ۳۵۰ کیلومتر بزرگراه در خوزستان است. این طرح در قالب ۱۲ طرح ملی در خوزستان و به دنبال آن احداث ۳۵۰ کیلومتر بزرگراه اجرا خواهد شد. با احداث این مسیرهای بزرگراهی، اتصال خوزستان به دیگر استان‌ها مانند چهارمحال و بختیاری، کهکیلویه و بویراحمد و همچنین بخش‌های درون استان به بهترین شکل انجام خواهد شد.

برای به انجام رساندن و اتمام این مسیر ۳۵۰ کیلومتری در خوزستان که مراحل اولیه احداث را طی می‌کند؛ حدود ۵ هزار میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است. مطالعات ۳۰۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی دیگر هم به اتمام رسیده و بر اساس مصوبات هیات دولت، این مسیر ۳۰۰ کیلومتری باید به مناقصه برده شود.

بررسی بیشتر اخبار مناقصه در این زمینه نشان می‌دهد که در مجموع این طرح به  حدود ۱۰ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد که اجرای کامل آن نیز به ۴ تا ۵ سال آینده مربوط می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های راهسازی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله از سری موضوعاتی که در مجله هزاره به آنها می‌پردازیم؛ به سراغ تفاوت مناقصه و مزایده‌ رفته‌ایم. این روزها اگر سری به صفحات آگهی روزنامه‌ها یا در ورژن جدید‌تر وب سایت‌ها و شبکه‌های اجتماعی بزنید؛ احتمالا با ستون‌های آگهی مناقصات و مزایدات روبرو شده‌اید. آگهی مزایده، آگهی مناقصه، مناقصات دولتی، مناقصات شهرداری و غیره از جمله واژه‌هایی هستند که در این مورد زیاد به چشم هر فردی می‌خورند.

اغلب ما تصوری که از یک مزایده داریم فرایندی شبیه به یک حراجی است و از سوی دیگر، تصورمان از مناقصه، پرداخت کمترین هزینه برای انجام کارهای مختلف یک پروژه است. اما این فرایندها به همین جا محدود نمی‌شوند؛ درواقع مزایده و مناقصه دو اصطلاح اقتصادی بسیار مهم برای شرکت‌ها و ادارات دولتی و خصوصی هستند که ما در ادامه این مقاله به تفصیل در این مورد سخن خواهیم گفت. پس ما را همراهی کنید.

تعریف مناقصه

برای فهم بهتر تفاوت مناقصه و مزایده باید ابتدا هر دو را تعریف کنیم. مناقصه به معنای واگذاری پروژه، خرید کالا یا خدمات مورد نیاز شرکت یا شخص مناقصه‌گر است که کمترین میزان قیمت را پیشنهاد کرده است. در این فرایند رقابت درواقع میان شرکت‌های تامین کننده خدمات و پیشنهاد دهندگان با کمترین قیمت به سازمان درخواست دهنده یا کارفرما است. مناقصه بر سه قسم است:

• مناقصات محدود: این نوع از مناقصه مکاتبه روزنامه‌ای نداشته و مکاتبات مربوط به آن با حداقل ۶ شرکت یا پیمانکار صورت می‌گیرد.

• مناقصات متوسط: در این دسته از مناقصات، حداقل تعداد متقاضیانی که در آن شرکت می‌کنند سه نفر است. تعیین سقف مناقصه هم با استفاده از استعلام بها و به وسیله مامور خرید انجام می‌شود.

• مناقصات عمومی: در این دسته از مناقصات، دولت و یا سازمان‌های عمومی درخواست خود برای همکاری را به صورت فراخوان عمومی اعلام کرده و به این صورت اشخاص و شرکت‌ها با هم به رقابت خواهند پرداخت. این مناقصه تفاوت چندانی با نوع دوم نداشته و تنها ردیف اعتبار آنها متفاوت است.

تعریف مزایده

مزایده یک روش رقابتی برای فروشندگان خدمات و کالا است. این افراد می‌توانند خدمات و محصولات خود را با این روش به بیشترین قیمت ممکن بفروشند. فردی که قصد برگزاری مزایده را دارد؛ می‌تواند با استفاده از آگهی خود درخواست داده و با خریداری که بیشترین قیمت پیشنهادی را ارائه دهد، قرارداد منعقد کند. این فرایند دارای انواع مختلفی به شرح زیر است:

• مزایده حضوری یا حراج: در این نوع از مزایدات، افراد برای خرید کالا در یک مکان مشخص جمع می‌شوند و معامله با بالاترین پیشنهاد ممکن صورت می‌گیرد.

• مزایده کتبی: این دسته از مزایدات به صورت کتبی انجام می‌شود. در این نوع، تشریفات خاصی مانند درج آگهی، کمیسیون و اعلام نتایج برای این فرایند در نظر گرفته شده است.

تفاوت مناقصه و مزایده

با توجه به تعریفی که از هر دو فرایند داشتیم، می‌‌توانیم اینگونه نتیجه گیری کنیم که در واقع در مناقصه و مزایده جای خریدار و فروشنده با هم عوض می‌شود. به عبارت دیگر در یک مناقصه، خریدار با پایین‌ترین قیمت وارد یک معامله شده و با کارفرما قرارداد می‌بندد، اما در مزایده فروشنده به دنبال آن است که با بالاترین قیمت پیشنهادی معامله کند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های خودرو» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

یکی از شاخص های اساسی در ارتباط با رتبه بندی سطح رفاه اجتماعی در کشورهای مختلف، کیفیت فضاهای شهری است. درواقع شاخص‌های رفاه اجتماعی این روزها به تعریف فضاهای شهری اضافه شده‌اند و در حالت کلی دولت و شهرداری موظف هستند تا به توسعه فضاهای شهری کمک کرده و برای آن اقداماتی مانند قانون گذاری، ایجاد امنیت، ارتباطات صحیح، تفریحات، ورزش و آموزش را انجام دهند.

در ایران سابقه شهرداری به سال ۱۲۸۰ در شهر تهران برمی‌گردد که پس از آن دیگر شهرها مانند اصفهان،  شیراز، همدان، تبریز، آستارا، دزفول، کرمان و مراغه نیز دارای بلدیه یا همان شهرداری شدند. با گذشت زمان وظایف شهرداری‌های نیز تکامل یافته است که بخشی از آن توسعه فضاهای شهری است و برای اجرای طرح‌های مختلف در این زمینه، شهرداری اقدام به برگزاری مناقصات مختلفی می‌کند.

نیاز کلان شهرها به اجرای مناقصات

در تهران به عنوان بزرگترین کلان شهر و دیگر کلان شهرهای کشور مانند اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، اهواز و غیره شهرداری وظیفه دارد که به توسعه فضاهای شهری در حیطه‌های تعریف شده بپردازد. به عنوان مثال سازمان پارک‌ها و فضاهای سبز، وظیفه رسیدگی به پارک‌ها و بوستان‌ها و فضاهای سبز شهری، فضاهای تبلیغاتی شهری مانند بیلبوردها، المان های گرافیکی دو یا سه بعدی و غیره را دارد. برای انجام کارهایی در این حوزه نیاز به برون سپاری خدماتی مانند ساخت و ساز، مدیریت، حفظ و نگهداری؛ ارزیابی و نظارت است.

انجام مناقصات هم در راستای این برون سپاری انجام می‌شود که با  توجه به نوع فعالیت، اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند در آنها شرکت کرده و برای انجام کارها به بهترین شکل تضمین بدهند. برای شرکت در مناقصات کلان شهرها مانند انواع مناقصه شیراز، مناقصه اصفهان، تبریز و غیره شرایطی وجود دارد که از مهم‌ترین آنها رتبه بندی‌های مختلف، سوابق کاری، ماشین آلات و تجهیزات و نیروی انسانی است. برای اطلاع دقیق‌تر از آگهی این مناقصات می‌توانید از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) نیز اطلاعات خوبی به دست بیاورید.

فرایند توسعه فضا شهری

فرایند توسعه فضا شهری در سازمان زیباسازی با برگزاری مناقصات مختلف در ارتباط با ساخت و ساز و حفظ و نگهداری و مرمت به صورت مستمر انجام می‌گیرد. به عنوان مثال مرمت ابنیه و فضاهای تاریخی  یکی از گزینه‌های مناقصه شیراز یا کلان شهر اصفهان، است.

این سازمان در ارتباط با مزایدات نیز مانند مناقصات فعال است. مزایداتی مانند مزایدات خودرو، مزایده اموال و مزایدات بهره برداری مانند تبلیغات و … در قالب برگزاری مزایده منتشر شده و به اطلاع همه می‌رسد. حجم و اعتبار مناقصات و مزایدات در هر کدام از کلان شهرها با توجه به نوع و میزان خدمات متفاوت است. البته میزان خدمات و حجم ریالی مناقصات و مزایدات شهرداری با توجه به گستردگی فعالیت‌هایی که وجود دارد؛ بیشتر از دیگر سازمان‌ها است.

دریافت اطلاعات مناقصات شیراز

مناقصه گران می‌توانند با مراجعه به وب سایت هزاره به راحتی، انواع مناقصات و مزایدات مانند انواع مناقصه شیراز و دیگر کلان شهرها را  پیدا کنند و اطلاعات خوبی در ارتباط با حجم معاملات در این شهرها به دست بیاورند. با استفاده از سرویس‌های هزاره اطلاعات مزایدات و مناقصات مرتبط با هر سازمان  به راحتی قابل دسترس خواهد بود و شما با بررسی شرایط و تاریخ آنها می‌توانید در پروژه ها شرکت کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «آرشیو مناقصات» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

با توجه به اینکه معضل فضای پارک و کمبود پارکینگ‌ سال‌ها است که در تهران احساس می‌شود؛ مدیریت جدید شهرداری با آغاز نهضت پارکینگ سازی در این زمینه برنامه‌هایی را مد نظر قرار داده است. در این ارتباط بیش از ۱۰۰۰ میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است که اجرای مناقصات شهردای تهران در آن نیز به زودی آغاز خواهد شد.

همه ساله خودروهای زیادی به مجموعه خودروهای تهران اضافه می‌شود که این مساله پیدا کردن جای پارک را با معضل روبرو ساخته است. این مساله به خودی خود هم موجب ایجاد بی‌نظمی ترافیکی و تشدید آلودگی هوا و دیگر مشکلات زیست محیطی می‌شود. شیوع ویروس کرونا نیز مزید بر علت بوده و از زمان شروع این بیماری افراد ترجیح می‌دهند تا از خودرو شخصی برای انجام کارهای خود استفاده کنند که این موضوع، مساله پیدا کردن جای پارک در معابر شهری را پررنگ‌تر کرده است.

در حال حاضر تامین قطعی و احداث پارکینگ مورد نیاز برای تمام واحدهای تولیدی و ساخت و سازهای شهری طرح جامع؛ ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و مصوبه ۵۰۲ کمیسیون ماده پنج مورد تاکید است. در این زمینه شهرداری تهران بر اساس مصوبه شورای شهر متعهد به ساخت پارکینگ در شهر تهران شد و اعتبارات خوبی نیز برای سال ۱۴۰۱ و در جهت نهضت پارکینگ سازی در نظر گرفته است.

این کار پس از نظر سنجی ترافیکی و بر اساس اولویت مناطق و محلات مختلف انجام خواهد شد. بر این اساس تا  قبل از شروع سال ۱۴۰۱ اجرای یک پارکینگ با همکاری معاونت شهرداری و افتتاح پارکینگی در محدوده ۱۷ شهریور و امین حضور در بهار سال جدید را خواهیم داشت.  اعتبار ساخت پارکینگ ۱۷ شهریور و امین حضور در سال ۱۴۰۰ و تا به این جای کار، حدود ۳۵ تا ۴۰ میلیارد تومان است و یک پارکینگ نیز در منطقه ۲۰ با بیش از ۳۸۰ خودرو ظرفیت و ۱۰۰ میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است که مناقصات شهرداری تهران در ارتباط با آن به زودی انجام خواهد شد و به دنبال آن عملیات اجرایی آغاز می‌گردد.

نهضت پارکینگ سازی در سال ۱۴۰۱

در ارتباط با نهضت پارکینگ سازی در سال ۱۴۰۱ پیش بینی هزار میلیارد تومان اعتبار می‌گردد که در  مناطق ۱۶، ۱، ۱۸ و ۸ ساخت تعدادی پارکینگ در دستور کار قرار گرفته است که زمین آنها توسط شهرداری معرفی شده است و مناقصات شهرداری تهران در ارتباط با این مناطق به زودی برگزار خواهد شد و پیمانکاران معرفی می‌شوند.

با اجرای مناقصات این طرح و اختصاص اعتبارات آن و شروع به ساخت پارکینگ‌ها، نه تنها سرمایه گذاران و پیمانکاران بخش خصوصی با شرکت در مناقصه آنها می‌توانند سرمایه گذاری خوبی در این طرح‌ها انجام دهند؛ بلکه ساخت پارکینگ به تنهایی یک کسب و کار با توجیه اقتصادی است که به تولید شغل در این فضاهای شهری هم کمک می‌کند.

معضل کمبود فضای پارک و پارکینگ در کلان شهر تهران این روزها پررنگ‌تر شده است و امید است که شهرداری تهران بتواند با ارائه نسخه نوین خود در حوزه پارکینگ سازی بتواند این معضل را رفع کرده و مدیریت شهری با نهضت پارکینگ سازی در محلات و مناطق مختلف و آغاز به کار مناقصات شهرداری تهران در این زمینه بتواند گامی در جهت توسعه شهری بردارد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های تهران» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

مناقصه ساختمان با توجه به هزینه‌های بالایی که برای یک پروژه نیاز دارد، عمدتا توسط نهادهای دولتی و گاهی اوقات نهادهای خصوصی برگزار می‌شود. هدف از برگزاری مناقصات ساختمان، جلوگیری از فساد و ایجاد شفافیت بیشتر در تحویل کار به شرکت‌های عمرانی و ساختمانی است. در این دسته از مناقصه‌ها معمولا کارفرما از  پیمانکاران واجد شرایط دعوت به عمل می آورد و بر اساس آن بودجه و برنامه زمانی خاصی تعیین می‌گردد.

به عبارتی دیگر  برای انجام یک مناقصه ساختمانی در مرحله اول اعلامیه مناقصه در جراید و روزنامه‌ها منتشر شده و متقاضیان اسناد مناقصه را مطالعه کرده و پاکت‌های خود را ارائه می‌دهند. سپس برگزار کننده مناقصه، اقدام به بررسی شرکت کنندگان در این رقابت کرده و چند متقاضی را تایید می‌کند. با برگزاری یک مناقصه ساختمان، کارفرما درمی‌یابد که بازه قیمتی پیمانکاران مختلف در چه رنجی قرار دارد. در این صورت می‌تواند یک یا چند پیمانکار مناسب را با قیمت و شرایط همکاری مناسب انتخاب کند. اما این نوع از مناقصات به چند دسته تقسیم می‌شوند و چه الزاماتی دارند؟ در ادامه با مجله هزاره همراه شوید تا به این سوال پاسخ دهیم.

انواع مناقصه ساختمان

مناقصه ساختمان با توجه به ماهیت قرارداد، پیچیدگی ساخت و ساز و تخصص مورد نیاز و غیره طبقه بندی می‌شوند:

مناقصات باز

در مناقصه باز که به آن مناقصه آزاد هم گفته می‌شود، فرآیند مناقصه هم توسط دولت و هم بخش خصوصی انجام می‌گیرد. در این روش دولت یا کارفرما، آگهی مناقصه را در رسانه‌های مختلف اعلام کرده و جزئیات و اطلاعات مهم را در ارتباط با آن تشریح می‌‌کنند و به این ترتیب از پیمانکاران علاقمند به مناقصه دعوت به عمل می‌آورند. در این دسته از مناقصات، هزینه نقش بسیار مهمی در انتخاب پیمانکار دارد اما کارفرما هم متعهد به پذیرش کمترین پیشنهاد نخواهد بود.

مزایای مناقصات باز:

• به هر پیمانکاری اجازه شرکت در مناقصه داده می‌شود.
• تعصب و جانبداری در این مناقصه وجود ندارد و هر مشتری می‌تواند در معامله برنده شود.
• هیچ پیمانکار از قبل تعیین شده‌ای در مناقصه وجود ندارد.
• رقابت، سالم بوده و به همین دلیل هم مناقصه‌گزاران وظیفه دارند تا کلیه پیشنهادات را بررسی کنند .
• این نوع از مناقصه ساختمان سنتی بوده و کلیه فعالان حوزه ساختمانی با آن آشنایی دارند.

معایب مناقصات باز

• به دلیل تعداد زیاد پیمانکاران ممکن است کیفیت پیشنهادات پایین بیاید.
• در این دسته از پروژه‌ها امکان استفاده غیر اقتصادی از منابع پروژه توسط پیمانکار وجود دارد.

مناقصه انتخابی

برای از بین رفتن محدودیت‌هایی که در نوع باز از مناقصه ساختمان وجود دارد، مناقصه انتخابی مطرح شده است که در این روش لیستی از پیمانکاران تهیه شده و از همان لیست برای مناقصه دعوت می‌شود. با این روش پیشنهادات، کیفیت بیشتری پیدا می‌کند و به این ترتیب تنها پیمانکارانی باتجربه و دارای صلاحیت به ارائه پیشنهاد می‌پردازند.

مزایای مناقصات انتخابی

• این نوع مناقصه فوری انجام شده و هزینه کمتری به همراه خواهد داشت.
• استفاده غیر اقتصادی از منابع پروژه کاهش پیدا می‌کند.
• اسناد مناقصه کمتر خواهد شد.
• بازه زمانی کوتاه‌تری نیاز دارد.
• مدیریت بهتری بر برگزاری مناقصه ساختمان انجام می‌شود.
• پیمانکاران باتجربه و صلاحیت‌دار وارد رقابت اقتصادی می‌شوند.

معایب مناقصات انتخابی

• سایر پیمانکاران و پیمانکاران جدید امکان حضور در این مناقصات را ندارند.
• قیمت پیشنهادی مناقصه بالاتر از مناقصه آزاد است.
• احتمال تبانی بیشتر است.

مناقصه مذاکره‌ای

این نوع مناقصه در زمان مذاکره قبل از قرارداد و پس از قرارداد استفاده می‌شود. معمولا در این دسته از مناقصات، یک یا حداکثر سه پیمانکار وجود دارند. در روند مذاکره‌ای، کارفرما، یک پیمانکار مناسب را شناسایی کرده و با آن پیمانکار خاص مذاکره می‌کند.

مزایای مناقصات مذاکره‌ای

• خطر شکست کاهش پیدا می‌کند.
• پروژه سریع‌تر شروع می‌شود.
• مناقصه مذاکره‌ای به رابطه طولانی با پیمانکار منجر می‌شود.

معایب مناقصات مذاکره‌ای

• هزینه نوع مذاکره‌ای بالاتر از نوع رقابتی است.
• کمتر از سایر مناقصات، در دسترس پیمانکاران است.

‌

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های ساختمان» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در سال‌های اخیر، با توجه به شرایط اقتصادی داخلی و محدودیت‌هایی که تحریم‌های بین المللی در کشور به وجود آورده است؛ صاحبان کسب و کار و معامله گران توجه عمده خود را به معاملات داخلی معطوف کرده‌اند. از سوی دیگر شرکت کردن در مناقصات و مزایدات دولتی و یا خصوصی و برنده شدن در آنها موجب افزایش توانمندی و بهبود چرخه اقتصادی شرکت‌ها و سازمان‌ها و در نهایت کشور خواهد شد.

مناقصات با طرح یک فراخوان عمومی شروع شده و با اعلام برنده مناقصه به پایان می‌رسد. با اجرای مناقصه شرکت‌ها می‌توانند نیازهای خود و اجرای طرح‌هایشان را به فرد یا شرکت‌های دیگر واگذار کنند. اجرای مناقصات اقتصادی در شهرهای مختلف کشور و در سازمان‌ها و شرکت‌های مختلف دولتی و خصوصی قوانین و شرایط خاص خود را دارد که همگی آنها در حالت کلی از قوانین جمهوری اسلامی تبعیت می‌کنند. در ادامه این مطلب از مجله هزاره به بررسی اعتبارات اختصاص داده شده به مناقصات اخیر شهر اصفهان می‌پردازیم

نمونه مناقصات اصفهان ۱۴۰۰

بر اساس اظهارات معاون فنی شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان، در سال جاری بیش از ۲۰۰ طرح در شهرک‌های صنعتی این استان در حال اجرا هستند که مناقصات برخی از آنها برگزار شده و برخی دیگر در دست اجرا هستند. این طرح‌های اقتصادی موجب شده است تا شهرک‌های استان اصفهان به کارگاه‌های صنعتی تبدیل شوند و گامی در جهت پیشرفت و صنعتی شدن بردارند.

عباس بهمنی، معاون فنی شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان خاطرنشان کرده است که حدود یک هزار میلیارد تومان طرح در برنامه سال جاری وجود دارد که حدود ۴۶۰ میلیارد تومان از آن برگزار شده است و دیگر طرح‌ها نیز روند اجرایی خود را طی می‌کنند.

حدود ۹۰ شهرک و ناحیه صنعتی دولتی و خصوصی در استان اصفهان وجود دارد که ظرفیت بالایی برای طرح‌های اقتصادی در آنها وجود دارد و این ظرفیت موجب شده است تا بیش از ۲۰۰ طرح شروع به کار کرده و برآوردهای مختلفی برای هزینه آنها در مناقصات اصفهان وجود داشته باشد. بهمنی با اشاره به حجم بالای اعتبارات این پروژه‌ها اعلام کرده است که در میان این طرح‌ها، یکی از طرح‌های بزرگ با اعتبار ۳۰ میلیارد تومان، مربوط به شبکه دفع فاضلاب در شهرک بزرگ اصفهان است که در حال اجرا است. برخی دیگر از طرح‌ها نیز عبارت است از: طرح‌های آسفالت و محوطه سازی شهرک صنعتی کاشان با ۴۲ میلیارد تومان، شبکه آبرسانی این شهرک با ۱۶ میلیارد تومان و مطالعات دفع آب‌های سطحی آن با ۱۸ میلیارد تومان و شبکه دفع فاضلاب این شهرک با ۱۰۰ میلیارد تومان. حجم اعتبارات مربوط به تصفیه خانه شهرک بزرگ اصفهان ۵۰ میلیارد تومان و حجم توسعه شهرک صنعتی مورچه خورت و شبکه آبرسانی نیز بیش از ۷۰ میلیارد تومان در دست اقدام است.  

یکی دیگر از طرح‌هایی که در حال حاضر در استان اصفهان به مناقصات گذاشته شده است، طرح ایمن سازی راه‌های ورودی روستاهای اصفهان است. با توجه به اینکه میزان تردد در راه‌های روستایی استان اصفهان زیاد است و نقاط پر تصادف و خطرناک در محورهای دو طرفه وجود دارد، اعتبارات بیشتری در این زمینه نیاز است که همانند سال‌های ۹۸ و ۹۹ در سال جاری نیز برای اجرای آسفالت حفاظتی راه‌های روستایی، مناقصاتی در نظر گرفته شود.

بر این اساس طرح‌های اولویت دار در کمیته برنامه ریزی شهرستان‌ها تعریف شده است که به مرحله برآورد و تهیه اسناد مناقصه رسیده است. با اجرای این دسته از طرح‌ها در مناقصات اصفهان، رضایتمندی مردم بیشتر خواهد شد و این استان در مسیر پیشرفت گام برخواهد داشت.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصات اصفهان» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

 احتمالا شما هم در بسیاری از برنامه‌های مستند یا فیلم‌ها دیده‌اید که فردی در یک مزایده، قیمت پایه‌ای را برای یک کالا اعلام کرده و از آن به بعد دیگر خریداران پیشنهادات خود را ارائه می‌دهند. نتیجه این اعلام قیمت‌ها، فروخته شدن یک کالا به بهترین و بالاترین قیمت پیشنهادی است. اما چگونه این روند صورت می‌گیرد؟ همه مزایدات پس از اعلام آگهی مزایده، دارای مراحلی هستند که برای بهتر انجام شدن آنها باید همه این مراحل طی شوند.

در حال حاضر اغلب مزایداتی که در کشورمان در حال انجام است، عمدتا دولتی بوده اما مزایدات ارگان‌های خصوصی هم در این میان کم نیستند. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره، می‌خواهیم بدانیم که چگونه می‌توان طی چند مرحله ساده، در یک مزایده پرسود برنده شد؟ پس ما را تا انتها همراهی کنید.

۱- آگاهی از مزایدات

همه ما می‌دانیم که برای موفقیت در یک کسب و کار، باید اولین گام را محکم برداریم. بنابراین، آگاهی شرط اول برنده شدن در مزایدات است. در گام نخست برای شرکت در یک مزایده و برنده شدن در آن، باید در جریان اخبار مزایدات باشید. برای اطلاع یافتن از اخبار مزایدات شما می‌توانید از روش‌های مختلفی مانند پیگیری آگهی‌های مزایدات در روزنامه‌های کثیرالانتشار و دیگر جراید استفاده کنید. گاهی اوقات مزایدات مهم در معابر پرتردد و شلوغی مانند ایستگاه‌های مترو، اتوبوس و غیره هم دیده می‌شوند.

بررسی سایت‌های اینترنتی و شبکه‌های اجتماعی هم روش دیگری از مطلع شدن از چندین آگهی مزایده است که عمدتا کاربردی‌تر هستند. در این روش به دلیل استقبال بیشتر خریداران، بازار رقابتی‌تر خواهد شد. شما همچنین برای اطلاع از آخرین آگهی مزایده‌ها می‌توانید از سایت هزاره هم کمک بگیرید.

۲ – کسب اطلاعات تکمیلی از آگهی مزایده

در گام دوم شما باید در ارتباط با آن آگهی مزایده خاص اطلاعات خود را کامل کنید. اطلاعاتی مانند محل برگزاری مزایده، مدت زمان اعلام شده برای آمادگی یا میزان مبلغ مورد نیاز و غیره از نکاتی هستند که به شما کمک می‌کند تا شرایط یک مزایده را بهتر ارزیابی کنید. سپس می‌توانید برای حضور یا عدم حضور خود در آن مزایده تصمیم گیری کنید.

۳ – بررسی شرایط شرکت در مزایده

هر مزایده‌ای شرایط منحصر به خود را دارد. این شرایط از پیش توسط مزایده گزار تعیین شده است و شما باید آنها را به خوبی بررسی کنید. برای این کار می‌توانید یک چک لیست از چندین آگهی مزایده که مد نظر شما است، تهیه کنید و به خوبی شرایط آنها را ارزیابی کنید.

۴- آماده کردن مدارک مورد نیاز

پس از آنکه شرایط یک مزایده را بررسی کردید و این شرایط مطابق با شرایط فعلی شما بود، اکنون نوبت آن است که به سرعت مدارک مورد نیاز آن مزایده خاص را آماده کنید و به موقع به مزایده گزار تحویل بدهید.

درواقع این مرحله یک گام کوچک در مسیر درست است که می‌تواند بزرگترین گام در این زمینه برای شما باشد. بنابراین شما باید دقت داشته باشید که اغلب مزایدات تمدید نخواهند شد و یا فرصت اصلاح مدارک را ندارند و به این ترتیب با ارائه نکردن مدارک ، از دور رقابت حذف خواهید شد. پس به زمان ارائه مدارک دقت بیشتری داشته باشید و آنها را به صورت کامل به دست مزایده گزاران برسانید. از این مرحله به بعد، شما باید تا زمان باز کردن پاکت پیشنهادات و اعلام نتایج منتظر بمانید.

۵ – اعلام نتیجه

معمولا در هنگام اعلام نتیجه در هر مزایده‌ای، سه برنده اعلام می‌شود. از برنده اول خواسته می‌شود تا برای ادامه روند معامله اقداماتی را انجام دهد و در صورت بروز مشکل، به سراغ نفرات دوم و سوم خواهند رفت. بنابراین اگر شما نفر اول شدید حتما باید اخبار و اطلاعیه‌های مربوط به آن مزایده را تا اجرا کامل قرارداد پیگیری کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایدات امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله به بررسی سامانه مناقصه الکترونیکی دولت خواهیم پرداخت. قبل از این موضوع بهتر است با تعریف مناقصه آشنا شوید.

مناقصه به معنای انجام دادن معامله از طرف سازمان دولتی به منظور تامین کردن منافع عمومی است. مناقصه به فرایندی برای تامین کردن کالا یا کیفیت مورد نظر گفته می شود و هر شخصی که کمترین قیمت را در معامله پیشنهاد کند، معامله به او واگذار می گردد.

حال که با مفهوم این عبارت آشنا شدید، بهتر است به نحوه ورود به سامانه ستاد ایران بپردازیم.

برای ورود به این سامانه ابتدا باید در اینترنت، نام سامانه مناقصه الکترونیکی دولت را سرچ کنید. زمانی که سایت برای شما باز شد، در بالای صفحه ثبت نام و ورود قرار دارد. اگر قبلا از این سامانه استفاده کرده باشید با استفاده از کد و نام کاربری خود می توانید وارد سامانه شوید. اما اگر برای اولین بار است که از این سامانه استفاده می کنید، باید ابتدا اقدام به ثبت نام کنید.

پس از ورود به سایت، با تکمیل فرم های مربوطه می توانید وارد پنل کاربری خود شوید و آخرین اخبار مرتبط با کسب و کار خود را دریافت نمایید.

معرفی سامانه مناقصه الکترونیکی دولت:

سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) جهت سهولت و شفاف سازی معاملات ارگان‌ها و دستگاه های دولتی و نیمه دولتی از سال ۱۳۸۸ به صورت یک طرح ملی در ایران تاسیس گردید. این سامانه در دولت یازدهم بسیار نقش پررنگ و مهمی یافت و از سال ۱۳۹۰ تمام سازمان ها ملزم به اجرای این طرح شدند. سامانه مناقصه الکترونیکی دولت به صورت سیستمی و به منظور برگزاری مناقصه، مزایده و خرید در دستگاه های اجرایی طراحی گردیده است.

دست آورد های سامانه ستاد ایران

از مهمترین دست آورد های سامانه مناقصه الکترونیکی دولت می توان به صرفه جویی در هزینه برگزاری مناقصه، صرفه جویی در خرید، صرفه جویی در هزینه های مزایده، صرفه جویی بین ۲۸ تا ۹۰ یورویی برای هر بار خرید، افزایش تولیدات داخلی، کنترل قاچاق، توسعه عدالت، ایجاد بازار رقابتی، مبارزه با فساد و غیره اشاره کرد.

دریافت اخبار سامانه تدارکات الکترونیکی دولت

شرکت ارتباط گستران هزاره به عنوان شرکت پیشرو در زمینه اطلاع رسانی مناقصات و مزایدات کشور، روزانه کلیه آگهی های سامانه مناقصه الکترونیکی دولت را به عنوان یکی از منابع تحت پوشش خود، در سریع ترین زمان ممکن و بصورت طبقه بندی شده در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات سامانه تدارکات هستید «مناقصات ستاد ایران» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

حتما شنیده‌اید که در برخی موارد بر سر به توافق نرسیدن برخی از شرکا و یا وراثت، دولت اقدام به برگزاری «مزایده زمین و ملک» می‌کند، حال ممکن است که این سوال برایتان پیش آید که در چه موارد دیگری مزایده املاک برگزار می شود، که در ادامه به این سوال پاسخ خواهیم داد.

مزایده زمین و ملک موروثی

زمانی که ملک و یا زمینی بین دو یا چند نفر مشترک باشد، اگر به هر دلیلی توافقی بر سر نحوه تقسیم آن صورت نگیرد، طرفین باید از طریق اداره ثبت درخواست جدا کردن سهم مشترک دهند که در راستای آن سهم هر فرد مشخص و به طرفین پرداخت می شود.

اما در برخی موارد به دلایل مختلف، ملک یا زمین قابل تقسیم کردن نیست، در اینجا است که دادگاه باید با درخواست شریک، دستور فروش ملک را بدهد و پول آن را بین طرفین تقسیم کند.

روند برگزاری مزایده زمین به این نحو است که در ابتدا باید قابل افراز (به معنای جدا کردن سهم مشترک) نبودن ملک یا زمین مشخص گردد، سپس با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و تنظیم درخواست فروش ملک مشاع به دادگاه مربوطه فرستاده و در نهایت پس از تایید این موضوع توسط دفاتر خدمات قضایی، درخواست به دادگاه مربوطه ارسال می‌گردد.

پس از آن دادگاه به درخواست رسیدگی می‌کند و بدون تعیین وقت رسیدگی دستور فروش ملک را صادر می کند و دادنامه را به بخش اجرای احکام ارسال می‌کند تا مزایده ملک از طریق اجرای احکام برگزار گردد.

مزایده زمین و ملک برای رفع تصرف

اما مزایده زمین یا ملک می‌تواند دلیل دیگری نیز داشته باشد. یکی از این دلایل می‌تواند، مشکلات ناشی از «رفع تصرف» باشد. در اینگونه موارد اگر ملک یا زمینی در تصرف فرد یا افراد دیگری باشد، مالک اولیه به دلیل دشواری و طولانی بود پروسه رفع تصرف و یا اینکه توان و یا حوصله پیگیری را ندارد، از این رو زمین یا ملک خود را با قیمت پایین از عرف بازار، به مزایده می‎گذارد.

همانطور که می‌دانید در مزایده، هنگامی که یکی از خریداران قیمت بالاتری پیشنهاد دهد، در نهایت برنده آن مزایده خواهد بود. اما در مزایده زمین به دلیل اینکه ملک موردنظر دارای نقص، یعنی همان تصرف است، مالک برای اینکه از پروسه پیچیده رفع تصرف خلاص شود، ناچار است که قیمت پایه خود را پایین ‎تر از قیمت واقعی ملک در نظر بگیرد. البته این کار باید توسط افراد خبره انجام شود.

مزایده زمین و ملک به دلیل اجرای مهریه

یکی دیگر از شرایطی که منجر به مزایده زمین و ملک می‌شود؛ بحث اجرای مهریه است. در این رابطه اگر زوجه در روند جدایی از همسر اقدام به اجرای مهریه خود کند، اگر زوج از پرداخت مهریه سَرباز زند، بخش اجرای احکام دادگستری اقدام به توقیف مال زوج کرده و مراحل برگزاری مزایده ملک برای وصول مهریه زوجه را در دستور کار قرار می‌دهد.

برگزاری مزایده به دلیل ورشکستگی

یکی از مواردی که برای آن اقدام به مزایده زمین و ملک می‌کنند به دلیل ورشکستگی است؛ این اقدام به دلیل عدم توان پرداخت دیون و اجرای تعهدات شرکت مربوطه است.

در این نوع مزایده، مدیر تصفیه با تنظیم فهرستی از اموال و دارایی‌های شرکت، نسبت به برگزاری مزایده و فروش این اموال بر اساس تشریفات قانونی اقدام می‌کند.

این نوع مزایده حتی می‌تواند توسط نهادهای دولتی نیز صورت بگیرد. برای مثال اواسط سال جاری بود که شرکت مخابرات ایران، املاک مازاد خود را به دلیل نزدیک شدن به آستانه ورشکستگی به مزایده گذاشت.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی بیشتر با نحوه برگزاری مزایده مطلب «مزایده چیست و چگونه برگزار می‌شود؟» را در مجله هزاره بخوانید.